Главная » Краснодар » Фестивальный микрорайон в Краснодаре

Фестивальный микрорайон в Краснодаре

Фестивальный микрорайон — один из самых больших районов Краснодара. Он находится на севере города довольно близко к центру.
новостройки
В Краснодар в последнее время едет очень много народу, особенно из Сибири и Дальнего Востока. Людей можно понять. Раньше в эти не самые солнечные и удобные для проживания районы ехали на заработки. И так называемый «длинный рубль» компенсировал и долгую холодную зиму, и отсутствие своих фруктов и овощей и не самую развитую инфраструктуру.

Да, природа в этих краях – потрясающая. Но в последнее время жить там все хуже. Длинный рубль как-то заметно укоротился, ценник на все растет не по дням, а по часам, а длинная зима так и не стала короче.

Это я к чему? К тому, что меня часто знакомые спрашивают, как там, да что в Краснодаре. Каждый раз рассказывать одно и то же неинтересно. Поэтому периодически выкладываю рассказы и фото ор Краснодаре в этом блоге. Вдруг еще кому будет интересно, не только знакомым.

Сегодня начинаю серию постов о районах Краснодара. Так как семья наша живет в Фестивальном микрорайоне, начну с него.

По этой ссылке переходите на страницу галерии с фотографиями ФМР.

ФМР находится в северной части города. Вот карта-схема города.

схема города

Фестивальный коротко называют ФМР. Это один из самых больших районов Краснодара, и по моему мнению, самых хороших. Чем ФМР мне так нравится? Он не такой уж новый, поэтому здесь отлично развитая инфраструктура – больницы, поликлиники, детские сады, школы, магазины, супермаркеты, рынки, рестораны, парки, клумбы и так далее – все здесь есть и очень рядом. Все давно налажено и благоустроено.

Старый фонд состоит из пятиэтажек и девятиэтажек времен Советского Союза. Почти везде ТСЖ, все соседи друг друга знают, поэтому никто не курит в подъездах, не разрисовывает стены и не орет под окнами. Бывают, конечно, эксцессы, но не часто.

Тут же прямо рядом с пятиэтажками построено много новых жилых кварталов. Высотки с современными большими квартирами растут как на дрожжах. Благо места еще хватает.

Частных домов тоже хватает в ФМР. Краснодар вообще славится своей частной застройкой. Только что шел по шумной центральной улице, а завернул за угол, и словно попал в другой мир. Милые домики, черешня у дороги, собаки бегают, и чумазые дети играют по присмотром бабушек, щелкающих семечки. Некоторые морщатся, мол, ну деревня, колхоз этот Краснодар! А мне нравится).

Цены на жилье в ФМР считаются чуть более высокими, чем в среднем по городу. Но здесь нужно смотреть, например старые пятиэтажки стоят как и везде по Краснодару, а вот цены на квартиры в новых домах подороже. Фестивальный считается довольно престижным районом, плюс как я говорила, инфраструктура здесь налажена, отсюда и цены.

ЭТИ СТАТЬИ ТОЖЕ БУДУТ ПОЛЕЗНЫ!

54 комментария

  1. Олли

    Очень симпатичный район! Очень понравились дворики. Инна, если не сложно, можете назвать хотя бы пару улиц именно со старыми домами, а не новостройками?

    Ответить
  2. Инна - Автор поста

    Да, конечно). Улица космонавта Гагарина, улица Атарбекова, улица Воровского, улица Котовского - там много старых домов.

    Ответить
    • Олли

      Спасибо огромное!

      Ответить
  3. Анастасия

    Инна, очень приятно, что вы не осуждаете приезжих. Ведь не только гопники переезжают, но и люди воспитанные и порядочные) спасибо за ссылку и фото ) Очень нравится ваш район) планируем переехать из Сибири. Скажите, а рынки недалеко есть, где от частников продукты. Я слышала у них дешевле и свежее фрукты и мало можно купить)

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      В Фестивальном каждую субботу проводят ярмарки на улице Атарбекова - туда приезжают продавцы-производители из станицы и продают чудесные товары - и рыбку живую, и ягоды-овощи, и соленья, и колбасы, и сыры, много чего)). мы туда часто ходим. Есть рынок рядом - там конечно перекупы в основном, но продукты свежие и вкусные. Можно купить и масло домашнее, и сметанку, и сыр... Ой, здесь на Кубани очень вкусно все!

      Ответить
      • Анастасия

        Спасибо) очень нравится ваш сайт))

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Приятно слышать)

          Ответить
  4. Наталья

    Инна, какой замечательный у вас сайт! Мы планируем переехать в Краснодар, я долго изучала районы,не могли определиться, но когда почитала ваши посты, сразу поняла что и как. Жалко, что раньше не нашла вас, сэкономила бы уйму времени. Спасибо Вам за столь подробную информацию. В Краснодаре ни разу не была,но благодаря вашим статьям, я уже влюблена в этот город заочно.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Спасибо, Наталья! Всегда приятно читать такие отзывы, не скрою). А Краснодар - действительно хороший город!

      Ответить
  5. Александр

    Добрый день Инна.Я с молодой женой решил переехать в ваш город с Украины.Обыскал много сайтов что бы определиться с районом,после вашей статьи выбрал именно Юбилейный.ДУмаю Молодой паре для создания семьи он отлично подойдёт.Подскажите на каких улицах лцчше искать дом?Что бы рядом были и детский сад и школа.Раранее спасибо.)

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Александр, здравствуйте! Юбилейный действительно молодежный район. Там больше движухи и он более современный. Насчет улиц не подскажу - я не до такой степени хорошо знаю этот район Краснодара.

      Ответить
  6. Екатерина

    Спасибо, Инна за ваш замечательный сайт. Столько информации нашла здесь! Тоже хочется переехать поближе к солнышку и теплу. ;)

    Ответить
  7. Анна

    добрый день, Инна не подскажите по школам ФМР? В какую ходит ваш ребенок? Может слышали отзывы о других школах этого района? Спасибо)

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Анна! В ФМР в основном гимназии и лицеи. Везде в 2 смены, детей много. Наша дочь ходит в лицей №64. Ничего плохого сказать не могу. Особо хорошего тоже. Но тут я плохой советчик. Я очень критично отношусь к нашей системе образования.

      Ответить
  8. Юля

    Здравствуйте! Буквально через пару недель выезжаем на машине в Краснодар. Подскажите как обстоит ситуация со школами, лицеями в плане устройства ребенка (12 лет)? А то нас напугали что это практически нереально

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Юля, здравствуйте! Как это нереально? Все дети учатся, на улице никто не остается. Просто школы все переполнены в основном. Если есть прописка, то обязаны взять в школу или лицей, к которому ваш дом прикреплен. Без прописки тоже обязаны взять в школу. У нас есть знакомые, которые устраивали детей в школу рядом с домом без всяких регистраций и прописок. НО если школа переполнена, а прописки нет, администрация школы отказывает в месте, бывает. И приходится искать другую школу, где мест побольше или где директор посговорчивее.

      Ответить
    • Наталья

      Всё реально, особенно если ребенок хорошо учится. Мы в прошлом году переехали, дочери тоже 12 лет было. Пошла к директору понравившегося лицея ... сказали пройти тестовое задание. Ну единственное еще попросили сделать регистрацию в Краснодаре и то её в итоге никто не смотрел. Взяли без проблем и вопросов. Это с первоклашками проблема. А тех кто постарше всегда проще пристроить

      Ответить
      • Аня

        И переехали ли?просто все аналогично

        Ответить
    • Аня

      Подскажите пожалуйста, как вы устроили ребенка в школу??

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Аня, мы пришли к директору, сказали, что переехали и ребенок идет во второй класс. И все собственно. Директор спросила, в каком доме мы купили квартиру, чтобы убедиться, что дом приписан к ее школе и все. Никаких документов - договор купли-продажи или паспорт с пропиской никто не требовал. Ну только документы с прежней школы понадобились, естественно.

        Ответить
  9. Анна

    Спасибо большое за ответ. Вот и я критична в этом вопросе) рассматривала как раз этот лицей. Многие советуют гимназию 18. Ничего не можете о ней сказать?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Находится эта гимназия рядом с нашим домом. Я там была несколько раз, забирала дочь с музыкальных занятий. Внутри все такое же как и в лицее. Спортивная площадка лучше. Не уверена, что преподавательский состав прямо намного сильнее. По мне, что 64, что 18 - одинаково).

      Ответить
  10. Анна

    Спасибо большое Вам за мнение! Очень помогли)

    Ответить
  11. Светлана

    Подскажите, пожалуйста, как с работой в ФМР? Какие есть крупные предприятия?Если сдавать 1 комн. квартиру, будет ли она востребована?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Насчет крупных предприятий не знаю, по-моему нет. А квартиры в ФМР хорошо сдаются - район популярный, до центра недалеко.

      Ответить
  12. Оксана

    Инна спасибо Вам за полезную информацию, За описание всех районов города. Благодаря Вам можем сделать свои выводы и определится с выбором района который соотвецтвует нашим предпочтениям. Очень хотим переехать в Краснодар с семьёй. Мои мысли и моё сердце уже там. Сама я из Челябинской области

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Оксана, спасибо за отзыв! Начало уже положено! Ведь все с желания начинается). Главное - не бояться!

      Ответить
  13. Ирина

    Спасибо за чудесный сайт. К комментарию Оксаны от 22 Октября. Мы тоже с семьей планируем переезд в Краснодар из Челябинской области (г. Магнитогорск), а Вы из какого города. Давайте панировать вместе)))

    Ответить
  14. Карина

    Здравствуйте! Реально ли до миллиона купить студию в нормальном доме?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте! Если на этапе строительства, то реально

      Ответить
  15. Светлана

    Инна, спасибо Вам огромное за такую полезную и доступную информацию))) мы тоже мечтаем о переезде семьей в Краснодар. Подскажите пожал. реально ли ребенка 4-5 лет устроить в садик? я из-за этого больше всего переживаю и не решаюсь на переезд.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Светлана! Очень сложно устроить в сад ребенка. Люди как-то находят выход. Кто-то на работу в садик устраивается, кто-то в частный отдает ребенка, кто-то договаривается с администрацией сада. Но в целом проблематично.

      Ответить
  16. Людмила

    Инна, добрый день) Можно вас попросить перечислить агентства недвижимости, которые себя уже зарекомендовали и давно существуют на рынке? Страшновато попасть к мошенникам..

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Людмила, здравствуйте! Давно существующие агентства на рынке есть. Но рекомендовать их не буду. Денег берут много, о клиенте не думают вообще. Могут подсунуть любую туфту. Принцип один - лишь бы продать, а там хоть потоп. Они не мошенники. Среди агентств сейчас нет мошенников. Дорого обходится. Но вот некачественной работы полно. Что есть, то есть.

      Ответить
  17. Эльвира

    Инна,здравствуйте! Подскажите, пожалуйста в каком из двух районов больше садиков и дополнительных кружков для ребенка 5 лет юбилейный или фестивальный?Заранее спасибо

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Эльвира, оба района хороши. Тт уже надо смотреть, какой район вам больше понравится. Он внешне сильно отличаются. А вот кружков и секций везде много.

      Ответить
  18. Алина

    Добрый день, не подскажите какие жилые комплексы в ФМР?

    Ответить
  19. Светлана

    Инна,Здравствуйте! Я с Амурской обл. живу в глухом поселке где нет никакой инфраструктуры.Дети ничего здесь не видят,учителей мало.Планирую переехать в октябре в Краснодар именно ФМР,так как много хороших отзывов прочитала об этом районе.У меня две дочки одной 9 лет,другой 16.Старшая хочет после 9 класса уходить.Посоветуйте мне пожалуйста,где мне лучше снять квартиру,так, чтобы и старшей поступить было недалеко от дома и младшую в школу отправлять.И работу я смогу найти в этом районе?А то сорвусь от сюда,там ничего не получится и пиши пропала!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Светлана! Я не знаю, какая у вас работа. Куда именно планирует поступать старшая дочь, вы тоже не написали. Младшую в школу отправлять в ФМР легко можно. Тут полно школ, особой разницы нет, в каком доме квартиру снимите. Ну и про "пиши пропало". На мой взгляд, хуже чем в глухом поселке в Амурской области не будет. В любом случае.

      Ответить
  20. Анна

    Инна,здравствуйте. Скажите ,как лучше купить квартиру ,если доверия особого нет к агентствам недвижимости? Муж сможет приехать на пару недель для покупки жилья,а потом уже всей семьёй переедем. Через интернет подбирать квартиру как то рисковано,.Может посоветуйте честного риелтора,кто сможет заняться подбором квартиры? Спасибо большое.

    Ответить
  21. Анна

    Инна доброго времени суток! Планируем переезд в Краснодар район ФМР, какую школу посоветуете в близи ул. Гаражной?

    Ответить
  22. Людмила

    Подскажите пожалуйста, точно в Краснодаре можно легко устроить ребенка в детский сад, если это последний год перед школой? Или всё же прийдется помучиться с местом в детском саду? И ещё один вопрос: вы не подскажите, у меня образование учитель начальных классов, трудно ли устроиться в школу? Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ну, год назад было точно реально устроить ребенка в сад за год до школы. Сейчас как - не скажу со стопроцентной уверенностью. У нас в стране все так быстро меняется. В школу устроиться не трудно. Детей очень много, особенно младших школьников. В каждой школе огромное число начальных классов.

      Ответить
  23. Антон

    Здравствуйте Инна! Присматриваем дом в Краснодаре для ПМЖ, предложений очень много, но остановились на двух районах: Фестивальный и Прикубанский, подскажите, какой район ближе к центру и в каком из них больше солидных домов с солидными соседями (стоимость дома заложили солидную), в каком районе, в частном секторе, более спокойно (двое малышей), спасибо заранее за ответ!!!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Антон! Фестивальный- это микрорайон. А Прикубанский - это городской округ. Фестивальный входит в Прикубанский округ. Почитайте, пожалуйста, про Прикубанский - http://krasnodar.economlegko.ru/prikubanskij-okrug-v-krasnodare/

      Ответить
  24. Юлия

    Добрый день!Мы приобрели квартиру по ул. Дальней, и относимся к 54 школе (первоклашка), но крайне желательно поступить в 33 школу (есть продленка и от работы совсем недалеко). К сожалению школа переполнена, директор сказала что только при наличии нужной регистрации не сможет отказать. Поэтому обращаюсь с просьбой, может быть кто то сможет помочь с временной регистрацией по адресам, относящимся к 33 школе, естественно не безвозмездно. Спасибо!

    Ответить
  25. Галина

    большое спасибо .. Инна . подскажите . нашла работу в вашем районе на Каз бекской . какая близко школа ? можно ли снять здесь квартиру ну самую дешевую . спасибо .

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Галина, я не знаю. Надо искать. Самая дешевая - это сколько? Дешевле всего будет в подселением вариант.

      Ответить
  26. Юлия

    Доброго времени суток Инна. Расскажите пожалуйста про район Гидрострой, хотим с мужем купить там квартиру. На какую сумму можно рассчитывать, желательно 2-х и в новострое и как там с инфраструктурой. Слыхала что там восновном одностороннее движение и это не особо удобно, есть ли там рынки? Заранее спасибо. Мы с Камчатки.

    Ответить
  27. Виктория

    Здравствуйте, Инна. Подскажите пожалуйста на каком сайте лучше поискать квартиру в аренду ,без посредников.Хочу переехать с двумя детьми, часто болеют- аденоидит,хронический тонзилит,оттит, в общем все что связано с лор.органами , врач посоветовала сменить климат, я конечно очень переживают переезжать с родных мест,но сдесь меня ничего не держит, моя семья только двое детей и ради их здоровья,поеду.

    Ответить

Добавить комментарий