Главная » Краснодар » Районы Краснодара — какой лучше

Районы Краснодара — какой лучше

Какой район Краснодара лучший? Какой район в Краснодаре выбрать? Какие самые лучшие районы Краснодара для проживания? Такие вопросы мне частенько задают те, кто подумывает о переезде в южную столицу. Ребята, вряд ли я отвечу на эти вопросы. Одному хорошо там, где другой ни за что жить не будет. И наоборот. Я лучше расскажу о районах Краснодара, покажу фото, а где жить, где покупать жилье и куда переезжать — решайте сами. В этой узнаете о следующих районах города:

Юбилейный микрорайон Краснодара ЮМР

район Юбилейный
Юбилейный считается самым современным микрорайоном города. Он начал застраиваться высотками в 1980 – х годах и масштабное строительство ведется до сих пор. Расположен Юбилейный у реки Кубань.

дома

район юбилейный

Именно в Юбилейный приезжают те, кому нравятся современные большие города и кто терпеть не может «колхозный Краснодар». Хотя и в ЮМР встречаются еще частные домишки. Однако, хочу сказать, позволить себе купить просторную квартиру в Юбилейном с видом на набережную не каждый может себе позволить. Цены на квартиры в этом районе одни из самых высоких по городу.

новостройки

Достопримечательности Юбилейного

Бульвар «Платановый» — любимое место для отдыха у местных. Зелени в районе не так уж и много, поэтому Платановый является таким зеленым, уютным уголком, куда приходят и мамочки с детьми, и влюбленные, и уставшие офисные работники, и пенсионеры, и студенты.

бульвар

памятник

Заканчивается бульвар «Платановый» выходом к набережной. Набережную в Юбилейном районе все собираются переделывать, но пока она не особо красивая. Зато если пройти вдоль реки буквально чуть-чуть, увидите «дикие места». Там ловят рыбу, жарят шашлыки и даже купаются местные жители. Возле реки Кубань находится парк Рождественский. Там и с детьми можно отдохнуть и арендовать беседку для шашлыков и взрослых посиделок. Полезная ссылка: Парк Рождественский

Юбилейный микрорайон хорошо развит. Все здесь есть — рынки, школы, торговые комплексы, поликлиники, аптеки и т. п. Есть несколько фонтанов, памятники, куча клумб.

Недостатки Юбилейного:

  • Пробки очень часто на выезде из района и на въезде. Это существенный недостаток, как по мне — самый главный.
  • Мало зелени. Со временем, конечно, деревца вырастут, но пока особенно летом, там сложно найти тень.
  • Цены на жилье. Как я уже говорила ценник не особо гуманный на квартиры в Юбилейном.

Центральный микрорайон Краснодара ЦМР

улица района центральный

улица Рашпилевская

Самый неоднозначный и самый интересный район города — это Центральный. Там можно увидеть и роскошные новые дома, ухоженные площади, фонтаны, и в то же время буквально завернув за угол натыкаешься на старые полуразвалившиеся домишки, практически трущобы.

домик

Можно приобрести жилье за вменяемые деньги в ЦМР. Правда само жилье будет не особо вменяемым — в таких вот домишках, как на фото.

дом в центре

дом в центре на нескольких хозяев

А вообще в ЦМР есть отличные дома — красивые, высокие с просторными и светлыми квартирами и удачно расположенные. Стоят дорого. Центр — что вы хотели.

высотки

зелень района

Достопримечательности Центрального микрорайона

памятник

Памятник Кубанскому Казачеству

Достопримечательностей здесь много, как наверное в любом городе почти все самое интересное сосредоточено в центре. Красная улица, которая по выходным превращается в пешеходную — сама по себе достопримечательность. Множество памятников, где любят фотографироваться туристы тоже в основном здесь. Театральная площадь, где проходят основные торжества в городе, театры и музеи, множество развлекательных заведений, торговые центры, центральный рынок — все можно найти в Центральном микрорайоне. Кубанская набережная — отличное место для прогулок, романтических свиданий, поездок на велосипеде. Парк 30 лет Победы с беседками для шашлыков, кафе, детскими аттракционами и музеем военной техники под открытым небом тоже находится в ЦМР.

Полезная ссылка: Парк 30 лет Победы

Район Энка рядом с ТРЦ Красная Площадь или район Жукова ЖМР

район Энка

Памятник Покрышкину Александру Ивановичу, маршалу авиации

Интересное название у района. Дело в том, что в 90 годах турецкая компания построила здесь жилой комплекс для военных. Компания называлась, как вы догадались «Энка».

дома района Энка

улочки

Дома считаются эти очень хорошие, с прекрасной планировкой. Стоят не дешево. Энка считается одним из престижных районов города. Там очень хорошая школа, прекрасно развита инфраструктура. Один из главных ориентиров — ТРЦ Красная Площадь.

улица района

С одной стороны этот район довольно новый и современный — высокие дома,новенькие детские площадки, современные школа и детский сад. А с другой стороны — он не шумный, очень зеленый, уютный и ухоженный.

школа

Школа района Энка

Как по мне, так район далековат от центра. Но не всем ведь нужен этот центр, правда? К тому же общественный транспорт очень хорошо ходит до ЖМР — и троллейбусы, и автобусы, и маршрутки.

Фестивальный микрорайон Краснодара

район ФМР

Наш двор

В этом микрорайоне мы живем. Мне нравится, ни разу с мужем  не пожалели, что переехали в свое время именно в этот район города. Почему? Центр рядом, до Красной улицы мы спокойно пешком ходим. Инфраструктура отлично развита. Мне машина вообще не нужна — все магазины, школы, поликлиники, даже милиция и ЗАГС — рядом.

клумбы

Цветы

улица Атарбекова

Улица Атарбекова

сквер Ботанический сад тоже недалеко, мы там гуляем по вечерам, хотя он относится уже в другому микрорайону — Славянскому.

Недостатки ФМР

алея

Аллея сквера

Многим не нравятся «бабушкины» пятиэтажки с небольшими комнатами и крошечными кухоньками. И бабушки во дворах тоже не нравятся. А мне нормально. Лучше бабушки, чем быдло, ломающее скамейки и харкающее в клумбы. Местные жители всех знают, всегда начеку. Можно спокойно отпускать ребенка гулять во двор и не бояться. Мимо бабушек не пролетит и муха. А маньяк или хулиган тем более. Подробнее о Фестивальном микрорайоне я писала целую статью

Полезная ссылка: ФМР

Микрорайон Черемушки в Краснодаре ЧМР

Черемушки

Черемушки мне напоминают чем-то Фестивальный. Тоже пятиэтажки, тоже много зелени. Только Черемушки немного пошумнее, народу там больше и движение транспорта активнее. Известен он в основном рынком Вишняки. Это огромный рынок, в основном промтоварный. Туда едут за покупками из районов Краснодар и из станиц тоже. Лично я не понимаю, чем так уж привлекает этот рынок многих. Мне не нравится примерять одежду за шторкой стоя на газетке. Но на вкус на цвет… Цены на квартиры в Черемушках примерно такие же как и ФМР — на старые дома 2-2,5 миллиона, на новые, естественно выше.

ставропольская

Комсомольский микрорайон Краснодара КМР

Тюляева

Улица Тюляева

Комсомольский расположен в северо-восточной части города Краснодар. Он почему-то считается отдаленным районом. Может быть когда-то он и был отдаленным, ведь строился он как город в городе для рабочих и их семей. Но сейчас его сложно назвать отдаленным.

кирпичный дом

панельный дом

Дома там не особо новые, но высокие и расположение в них лучше, чем в старых краснодарских пятиэтажках. Очень много зелени в районе, инфраструктура развита отлично. Можно и не выезжать из района, там есть все, что нужно — торгово-развлекательные центры СБС и Галактика, рынки, школы, садики, множество магазинов, спортивные заведения, поликлиники, аптеки и т. п.

клумба

двор

Полезные ссылки: ТРЦ СБС в Краснодаре
ТРЦ Галактика в Краснодаре

Общественный транспорт ходит очень хорошо, до Комсомольского можно добраться практически из любого района города.

Недостатки Комсомольского микрорайона

Говорят, что так как район изначально строился для рабочих, то сейчас в нем много гопников и пацанчиков. Не знаю, сколько была в этом районе, ни разу не видела ничего подобного, мне кажется, что это просто миф.

Район улицы Московской

Этот район один из самых  новых в Краснодаре. Там в основном новостройки, и в основном частный сектор. Находится район Московской на выезде из города между Ростовским шоссе и улицей Российской. Когда-то на одном местном форуме я назвала этот район «гетто». С тех пор название как-то закрепилось и пошло в массы. Никого не хочу обидеть, полагаю, что многие там живут хорошо и счастливо, но по-другому я этот район назвать не могу.

улица с лужей

Дождь был давно, а лужи остались

подвал

грибок от сырости

Стоит он фактически на болоте — во время дождей там ни пройти, ни проехать. И даже в солнечную погоду часто стоят лужи. В подвалах практически вечная сырость и часто стоит вода. Вот фото,смотрите сами.

дома

Привет, сосед

Дома настроены очень, просто чудовищно близко друг от друга. Строят там частные застройщики, как они получают разрешение на строительство — тайна, покрытая мраком. Но с электричеством и канализацией частенько возникают реальные проблемы. Во многих домах нет централизованной канализации и стоят септики. Электричество тоже часто вырубает. Спасаются генераторами. И это многоквартирные многоэтажные дома.

генератор

Без генератора никуда

подвал

Вода в подвале довольно часто стоит

Народу живет там много. Я могу их понять. В районе Московской, пожалуй, самое дешевое жилье.

объявление

И пусть сырое, пусть с соседом с соседнего дома можно на балконе за руку здороваться, зато — свое жилье.

Восточно-Кругликовская

восточно кругликовская

Восточно-Кругликовская улица не обозначена на карте города как микрорайон. Но я выделила его в отдельный район. Там несколько улиц, а не одна Восточно-Кругликовская. Знаменит этот район тем, что там уже построено и строится невероятное количество новостроек. Раньше на месте района был пустырь. Поэтому никаких старых домишек, пятиэтажек и частного сектора вы там не найдете. Весь район состоит из новеньких высоток.

дома на районе

двор

Детская площадка

двор

Сейчас машин мало, зато вечером негде поставить

В основном там живут приезжие. Местные конечно тоже покупают квартиры в этом районе, но их меньшинство, как ни крути. Чем приезжим нравится Восточно-Кругликовская — я не знаю. Скорее всего тем, что цены на квартиры там вполне адекватные, а сами квартиры большие и кухни не 6-метровые.

Недостатки района Восточно-Кругликовской

Инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Дома растут как грибы, а вот школы и детские садики — нет. С парковками тоже проблема. Дороги там ужасные. Можете посмотреть на фото.

дорога

Дорога района на улице Героев Разведчиков

Обещают, что скоро все будет. Думаю, действительно будет, но вот как скоро — неизвестно. Достопримечательностей нет.

UP: Несмотря на то, что я живу в Краснодаре почти 4 года, я не специалист по районам города и не профессионал в недвижимости. У меня немного другая работа. А вот Максим как раз занимается недвижимостью в Краснодаре. Поэтому если вам нужна профессиональная помощь в подборе и покупке жилья в Краснодаре, обращайтесь к нему. Ниже маленькое (меньше минуты) видео-презентация, там же в конце контактные данные. Welcome!

ЭТИ СТАТЬИ ТОЖЕ БУДУТ ПОЛЕЗНЫ!

428 комментариев

  1. Димон

    У меня друзья купили квартиру на Московской. Довольны. никаких страстей не рассказывали. Вода после дождей может быть где угодно. Я тоже думаю о переезде в Краснодар. Думаю купить там же хату. Насчет гетто вы погорячились. Гетто - это хрущи как раз.

    Ответить
    • Наталья Приморский край

      Очень понравилась экскурсия по Краснодару Спасибо Моя внучка по образованию инженер програмист хочет уехать жить в Краснодар значит нам нужна квартира студия в фестивальном или центральном районе и нужна будет работа хотя бы примерно чтоб соответствовала полученному образованию Хочу у ВАс спросить: ЭТО возможно? С уважением из приморского края Наталья

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Здравствуйте, Наталья! Почем район - именно ФМР или Центральный? Вообще в этой жизни возможно все. Но нужна определенная сумма на покупку квартиры и переезд. ФМР и Центральный - одни из самых дорогих районов, это нужно учитывать. Насчет работы ничего не скажу. Все зависит от опыта, умений, способности подать себя и кучи факторов.

        Ответить
        • Анна

          Здравствуйте, Инна! Скажите, пожалуйста, какой бы район Вы посоветовали для незамужней 36-летней женщины? Живу в Волгограде, в Краснодаре ни разу не была, хочу полностью все поменять в жизни, и начать с города. Благодарю!

          Ответить
          • Инна - Автор поста

            Думаю, в центральных районах больше всего обеспеченных несемейных людей.

        • Наталья

          Здравствуйте подскажите пожалуйста в ФМР часто встречаются ЛЭП опасно ли покупать вблизи них жилье ? На форумах пишут что ЛЭП должна находится на расстоянии 1 км

          Ответить
    • Алена

      Может быть, в ваших краях хрущи и есть гетто, но в Краснодаре это одни из самых удобных районов. Мнение ваших знакомых - не аргумент. Уплотнительная застройка не может быть комфортной для всех по определению

      Ответить
      • Денис Коробов

        вот тут не ясно совсем, вами так называемое "гетто" расположено между ул. российской и ростовским ш., но ближе к ул. п. метальникова (судя по карте) там одни новострои, причем высотные ЖК - атмосфера, три кита, инстинити, притяжение и еще с десяток других... в этом месте две развязки порядка 10 больших ТЦ, чем плох этот район? может мы о разных районах? поясните пожалуйста.

        Ответить
    • Дана

      нет, не погорячились. Московскую топит регулярно и не просто лужи, а именно топит во время дождей. Загуглите ""московская Краснодар потоп"", гугл расскажет и покажет все :) Проблемы со светом - факт, с отоплением тоже. Подруга там ребенка в садик 3 год отдать не может - тоже факт, переполнены даже частные. С транспортом - не очень и дороги никакие, машину припарковать - это целая проблема. Проблема с воровством тоже, что квартиру обчистить могут, что просто велосипед или детскую коляску увести. По мне - самый странный район города.

      Ответить
    • Сергей

      Димон. Гетто это скоплкние домов без развитой инфраструктуры. В районах где хрущи (фест. и черемушки) садиков, школ, школ исскуств натыкано предостаточно. Плюс в старых районах есть отличные рынки. Исторически так сложилось. А то что Московская постоянно плывет от любого дождя это факт.

      Ответить
  2. Инна - Автор поста

    Я не погорячилась, просто выразила свое мнение. У вас оно другое - что ж такого. Если друзьям нравится на Московской жить - отлично! Может быть они купили квартиру не в таком ужасном доме и у них все в порядке и со светом, и с водой. Желаю вам тоже удачи!

    Ответить
  3. Изабелла

    Здравствуйте! Про м-н "Черемушки" ничего практически не написано - ни плюсов, ни минусов. Вся информация свелась к рынку, и то автору явно не нравится эта местная достопримечательность, и то, что туда едут со всех районов Краснодара. Раз люди едут, значит не просто так! Кроме рынка есть еще много чего: Кубанский гос.университет, живописнейший парк Солнечный остров, отличная инфраструктура: сады, школы, поликлиники, спортивные учреждения. ЧМР прочно занял позицию лидера в рейтинге самых удобных и обжитых мест Краснодара.

    Ответить
  4. Инна - Автор поста

    Спасибо за комментарий! Прекрасное дополнение. Насчет рынка я останусь, пожалуй, при своем мнении). А вот насчет университета - да, моя промашка, надо бы написать. Мне лично нравится район Черемушки. Такие довольно старые районы Краснодара очень привлекательны именно тем, что инфраструктура там прекрасно развита и они уютные, зеленые и ухоженные.

    Ответить
  5. Зинаида

    А можно немного подробнее о черемушках. Интересует проблемы с водой, электричеством или в общем. Рассматриваем вариант ЖК "привелегия". Может что подскажите?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Черемушки очень уютный и симпатичный район. С водой и электричеством проблем нет - район уже не молодой, вся инфраструктура налажена. Со школами, больницами, транспортом, магазинами все в порядке, все рядом. А вот насчет конкретно Привелегии ничего пока сказать не могу, просто не знаю. Но пробую выяснить, поспрашивать знакомых).

      Ответить
  6. Елизавета

    Я живу в КМР,нет у нас гопников и пацанчиков)))это миф.И новых домов очень много построено!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Да, ясное дело - миф! Я об этом и писала. Домов в Комсомольском много новых да, как практически и везде в Краснодаре сейчас. Он очень активно застраивается.

      Ответить
  7. Аноним

    Спасибо,очень помогли!Мы собираемся переезжать в Краснодар.Скажите пожалуйста с устройством ребенка в садик проблем нет?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Проблемы с устройством ребенка в садик есть в любом районе Краснодара. Детей очень много на Кубани, а строительство садов не поспевает за растущим населением. Если ребенок в подготовительной группе перед школой - возьмут в сад в любом случае. У нас друзья отправили сына в садик по прописке без проблем. А вот для маленького ребенка придется поискать место. Есть в Краснодаре частные детские сады и довольно много, еще устраивают детей в сад на полдня.

      Ответить
      • Юлия

        А я сейчас на распутье. Выбираюсь между несколькими городами, и про Краснодар было очень полезно почитать от первого лица😊

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          А между какими городами выбираете?

          Ответить
  8. Ната

    Думаем приобрести жильё и запутались :) В Московском понравился проект "Москва",КМР понравился .. Ищем где спокойно,молодо и структурно... Где посоветуете? Спасибо.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ната, мне не очень нравится Московская, но это мое очень субъективное мнение. КМР - и выглядит лучше и симпатичнее, и инфраструктура там хорошая, и опять-таки это не "бабушкин" район - там молодо и зелено).

      Ответить
  9. Катя

    Инна, подскажи. Нужно приобрести жилье не далеко от ул. Жлобы (точнее ФК Краснодар). Планируем переезд в Краснодар из за сына. Он занимается футболом. Что бы ребенок смог сам добираться до базы тренировочной, ну и что бы школа была не далеко. В общем я запуталась, в Краснодаре была один раз, знакомых там нет, спросить и посоветоваться не с кем. Какие цены в этом районе, что бы не пролететь.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Катя, 40 лет Победы, Восточно-Кругликовская - эти районы рядом с ФК Краснодар. Цены там приемлемые, можно купить на этапе строительства, а можно готовую квартиру с отделкой. Вторичное жилье тоже есть, например на улице Черкасской. Она тоже рядом с ФК. Районы эти развитые, особенно 40 лет Победы ( Восточно-Кругликовская - совсем новый район, там похуже со школами), все необходимое рядом.

      Ответить
  10. коля д

    подскажите пожалуйста,какой район самый экологически чистый,то есть подальше от промышленных предприятий.не важно если подальше от центра?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Коля, здравствуй! Хороший район - Немецкая деревня, Европея. Там красиво, чисто, ухожено. Можно купить квартиру в малоэтажном новом доме, а можно - домик купить или построить. От центра далековато, но не критично, если есть свой транспорт. И общественный транспорт тоже ходит.

      Ответить
    • Аноним

      А снять на месяц в европее можно квартиру или таунхаус? Хотели семьёй пожить присмотреться перед покупкойпереездом.это реально?

      Ответить
      • Максим

        Да возможно, если постараться. Но в Краснодаре очень не любят сдавать на месяц. Лучше начать поиски такого жилья заранее.

        Ответить
    • настя

      молодежный!супер

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        А чем супер?

        Ответить
  11. Елена

    Инна, здравствуйте. А про ГМР ничего не написали? Мне он показался ооочень привлекательным районом))

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Да, ГМР хороший район. Надо написать подробнее) Все руки не доходят)

      Ответить
  12. Наталья

    Здравствуйте Инна. Как вы считаете какой лучше выбрать коттеджный поселок с приемлемыми ценами на готовый коттедж, с более менее развитой инфраструктурой, транспортом до города, школой, д.садиком.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Наталья, добрый день! Дело в том, что я не эксперт по коттеджным поселкам(. У нас и знакомых нет, чтобы поспрашивать, что там да как... На слуху Немецкая деревня. Но не сказать, что там такие уж низкие цены

      Ответить
  13. Владимир

    Всем привет! Собираюсь переехать из Питера в Краснодар, в частности купить дом коих полно в округе насколько я понял. По совету друзей больше интересует Прикубанский район, ул. Российская и вроде Ростовское шоссе. Кто что скажет про эти районы, буду признателен.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Привет, Владимир). Много домов в районе Российской и Ростовского, и дачи, и таунхаусы, и коттеджи. Есть из чего выбрать, можно построить дом. У нас живут там знакомые. Район активно застраивается, газ есть, дороги тоже.

      Ответить
    • Аноним

      Здравствуйте, Владимир. Тоже интересуемся коттеджами в прикубанском, есть прям варианты до 2500000.Вы переехали?

      Ответить
      • рома

        За 2мульта есть дома новые с газом?ususus7@gmail.com

        Ответить
    • лариса

      приветствую всех, кто интересуется перспективами своей жизни! при выборе жилья главным является не качество ремонта (его можно сделать(,даже не квадратные метры, а место, где находится жилье. возраст тоже диктует свои условия. молодости не в лом и в шанхае жить.нет семье,переночевал и на работу и тусовку. молодым семейным под силу экономвариант, но детский сад и школа-это уже принципиальные вопросы. магазины сейчас в каждой подворотне.проблем нет.а вот старики-это остров надежды для молодых.им бы частный дом.но небольшой.главное,чтоб внукам был выгул и витамин. пусские до старости патронируют свое потомство. вот и я,проживая в 100 км.от краснодара, в прекрасных условиях, большом доме, с накатанным бизнесом на своем участке, с парниками,свежим воздухом и пр.привелегиями, хочу (пока могу) решить стратегческуб задачу -продать все и заново начать строить гнездо в краснодаре. мои дети еще не в курсе,но я вынашиваю идею. этим я решу несколько задач. 1. возраст показывает-надо иногда что то производить с пожившим телом,иногда экстренно. в маленьких городах медицина может душевно поговорить, погладить и похоронить. нет специалистов. довезти не всегда повезет до краевой. надо находиться в доступности часовой хоотя бы. 2.большой дом-большие расходы.дети разьехались а счета за газ остались. 3. есть время у пенсионеров подумать о душе. а пойти некуда. ни театров ни кинозалов. а три часа пилить в театр, и не захочешь экшена. 4. надо пускать новые отношения в жизнь. соседи уже утомили однотипными проявлениями. тупые вечерние выкрики не развивают мозг. 5. дом строили из чего могди и как получится. а хочется ,чтоб все и удобно.проект надо выносить .как ребенка и получать удовольствие от комфорта. 6. от плантаций с картофелем надо перейти к альпийским горкам. цель всего-не быть бременем для детей в старости, получать радость от встреч с внуками и улучшить качество жизни!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Лариса, спасибо за комментарий. Все по полочкам, все ясно. Я прекрасно вас понимаю, почему вы решили перебраться в Краснодар. Желаю удачи и чтобы все прошло гладко и быстро!)

        Ответить
  14. ольга

    Хочу купить квартиру в доме поРоссийской, в районе Ленты. Дом в стадии строительства, дом не рядом с дорогой, переживаю не будет ли шумно?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ольга, пока в районе Ленты не шумно. Но там очень активная застройка, что будет лет через пять - сложно сказать...

      Ответить
  15. ольга

    А как там с транспоортом? Инфраструктура, хотя понятно- район застраивается.,

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Автобусов, которые ходят мимо Ленты - куча. Уехать можно в любой момент в любой район. Инфраструктура как по мне, так не очень - стройки, стройки... Но пять-таки это на данный момент. Все очень сильно меняется в Краснодаре буквально каждый год)

      Ответить
  16. Олег

    Про Восточно-Кругликовскую как-то бездарненько, по-кубаноидному(( А ведь в этом районе имеются отличные новостройки, в частности "Понорама", с отличной инфраструктурой и дворами, завершается строительство красивейшего стадиона и спортивного центра, пруда с уточками. Имеется детская футбольная академия. Район очень перспективный, я думаю именно за этим районом будущее Краснодара

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      "как-то бездарненько, по-кубаноидному((" - Какая прелесть! Кубаноидом меня называют впервые. Видать прижилась). А вам Олег посоветую впредь не читать "бездарненькие" статьи, чтобы не портить себе настроение.

      Ответить
  17. Дмитрий

    Инна,привет! А что интересного можете сказать про мкр Молодежный?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Дмитрий, привет! ЖК Молодежный - это который на Витаминкомбинате, да? Нормальный район, строит ОБД насколько я понимаю, возможна ипотека и рассрочка. Квартиры там с отделкой идут. Ну понятно, что все самое дешевое, однако можно заезжать сразу после сдачи дома и жить, потихоньку копить на нормальный ремонт -плита, раковина, ванна и обои есть. От центра Молодежный далековат, но не всем ведь и нужен этот центр.

      Ответить
  18. Святослав

    Здравствуйте Инна! Приятно, что вы, человек приезжий, стараетесь изучить наш город! Многие краснодарцы и знать ничего не хотят кроме своего микрорайона и ул. Красной. Но должен заметить как коренной краснодарец, ваше мнение достаточно субъективно. Например меня огорчила фраза: "А вообще в ЦМР есть отличные дома — красивые, высокие с просторными и светлыми квартирами и удачно расположенные". Т.е. исторический, одноэтажный Краснодар по вашему мнению, неудачен для проживания? Желаю вас опровергнуть. Я, как и многие горожане, живу в одноэтажном частном доме в историческом центре. Особняк дореволюционной постройки, из кирпича, с внушительной толщиной стен, резными двустворчатыми дверями, узорчатым кованным крыльцом - знаменитая ковань Кубани. Потолки у нас 3,5 метра, все удобства в доме, есть свой небольшой участок место для авто и сарайчик. И всё это в двух кварталах от "Галереи"! А стоит как "двушка", потому что это 1/2 дома. И вы скажите эти условия хуже, чем в современных свечках? Вообще Красота и своеобразие центра Краснодара в его исторических зданиях, купеческих особняках, храмах... А фото стандартного "отличного" дома, которое вы поместили, не прибавляет положительных эмоций. У каждого старого дома есть своё лицо и своя душа! Пройдитесь ещё раз по городу, поймите его провинциальное очарование!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Святослав, спасибо за комментарий). Конечно, мое мнение субъективно, я не отрицаю. Я ведь пишу на личный сайт, а не в газету федерального значения. На истину в последней инстанции не претендую, а пишу "что вижу". Провинциальный Краснодар мне как раз очень нравится - я согласна, что в старом Краснодаре его душа и неповторимая атмосфера. И вообще Краснодар - замечательное место для жизни! Но есть в Краснодаре и откровенно страшные дома и их достаточно в центре. Не все естественно, но встречаются. И промолчать и не упомянуть об этом было бы нечестно и неправильно, по-моему. У любого города есть свои темные и светлые стороны. Пост про районы Краснодара написан в основном для тех, кто собирается переезжать сюда. Местные и так знают все о своем городе и районах. И как правило, подавляющее большинство "новых краснодарцев" ищут жилье в новых домах. Это нормально и понятно.

      Ответить
    • Натали

      Святослав, нам приезжим проще рассматривать конечно новые многоквартирные дома для переезда, хотя я вот всегда мечтала иметь свой дом...но во-первых как его найти не живя в Краснодаре (дистанционно), ну и свой дом стоит мне кажется огромные деньги(.

      Ответить
    • Елена

      Святослав, я с Вами согласна! В Краснодаре была 2 раза, в декабре 2о14 г. и в мае 2015.Получаю такое наслаждение, когда брожу по историческому центру с его старинной архитектурой. Многие мне говорили, что центр Краснодара - деревня, но я думаю, что центр - история, архитектурный музей. Очень хотелось зайти во двор, прикоснуться к старине. Я даже гостиницу выбрала на такой старинной улице, "Императрица", ул. забыла, д.35.В 2017 переезжаю в Краснодар из Хабаровска, точно знаю, что буду любить этот замечательный город и за то, что в нем буду жить, и за эти улочки, которые навевают романтические настроения, возвращают в далекое прошлое и пробуждают желания познакомиться с историей города.

      Ответить
  19. Вера

    Инна, подскажите пожалуйста в каком из самых ближних пригородов , можно приобрести жилье, чтобы было удобно добираться до города на работу и жить было комфортно.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Вера, удобнее всего, пожалуй, будет Адыгея - Яблоновский или Новая Адыгея. До Краснодара из любого пригорода сейчас добираться плохо - пробки дикие(

      Ответить
  20. ирина

    Здравствуйте. нам уже за 50, хотелось бы переехать в Краснодар. И хотелось бы еще работать. К работе не привязаны, дети переедут позже. Вот мысли такие: Купить дешевенькуь однушку хоть где, в черте города, естественно. И потм искать себе дом в пригороде. Жить и смотреть , выбирать, где лучше. Все на машинах. Подскажите, может снять квартиру?. Или сразу приобретать дом.? С консультацией риелтора. Сначала были так уверены, что так и надо, сейчас все таки сомневаемся.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте!) Ирина, я бы на вашем месте поступил так, как вы изначально планировали - купить однушку, а потом не спеша присматривать дом. Квартиру эту потом и сдать и продать будет легко - однушки самые ликвидные. А снимать в Краснодаре жилье дорого, цены часто неадекватные. Вот тут жена писала про съем квартиры в Краснодаре.

      Ответить
  21. Сергей

    Инна добрый день! А как в городе насчёт приезжих чеченов и дагестанцев, как они себя ведут в городе? Просто я подозреваю мелкий бизнес под ними. Или я ошибаюсь?

    Ответить
  22. Сергей

    И ещё вопрос, я знаю что у вас развивается хоккей с шайбой. В каком районе находится база ХК Краснодар?

    Ответить
    • Максим

      Сергей, здравствуйте. База хоккейного клуба "Кубань" располагается в Прикубанском районе города. Микрорайон Энка за торговым центром "Красная площадь".

      Ответить
  23. Виола

    Здравствуйте.Хочу немного добавить про район улицы Российская.Там есть хороший коттеджный поселок"Зеленая Поляна".Центральные коммуникации.И рядом поселок Бавария.В отличие от Немецкой Деревни,дома там очень прочные и качественные.

    Ответить
  24. Аноним

    Здравствуйте Инна!собираюсь переехать в Краснодар,раздумываю в каком районе брать квартиру. Пока нравятся два варианта: на ЮМР студия 27 кв. или Восточно-кругликовская 38 кв. одноком.квартира.не могу определиться лучше район чтобы был хороший и маленькая студия,либо квартира полноценная и район по хуже!?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Добрый день! Лично мне ЮМР куда больше нравится. Это мое очень личное мнение, подчеркиваю. Очень уж однотипные постройки в Восточно-Кругликовской. Да и эти жуткие вечные пробки в ту сторону и оттуда.... НО в ЮМР дороже квартиры, да. Как обычно - чем престижнее район, тем выше цена). НО дело в том, что комфорт жизни важен не только от количества квадратов в квартире, но и от многих факторов, и удобство и красота района тоже играет большую роль.

      Ответить
      • Ольга

        Добрый день! А что можите сказать на счет мкр.Молодежный?

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Ольга, добрый день! Я выше уже отвечала на вопрос про Молодежный). Ну что сказать - мы там были в квартирах, хотели снять, когда только переехали в Краснодар. Квартиры эконом-класса, не такие дорогие, но с отделкой, с ванной, с раковинами и т.п. Можно заехать сразу после сдачи дома и жить-копить на ремонт. Если выбирать между Молодежным и Московской, я бы лично выбрала Молодежный. Но сам район мне не очень нравится - далековато от центра. Но тут уже на вкус, на цвет...

          Ответить
  25. Ольга

    Добрый день! А что можите сказать на счет мкр.Молодежный?

    Ответить
  26. Марина

    Здравствуйте Инна! Мы планируем купить квартиру в новостройках на первое время, а потом приобрести дом в каком-нибудь городе Краснодарского края ( так как мы "неисправимые " дачники ) и без земельного участка никак. Муж пенсионер, а я еще работаю. Квартиру планируем в последующем сдать в аренду. В каком районе вы посоветуете ее приобрести при таких условиях?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Марина, здравствуйте! Вас интересует дом не в самом Краснодаре, а в Краснодарском крае? Дело в том, что край большой, я не знаю - хотите ли вы быть ближе в к морю или вам по душе горы, важно ли наличие реки поблизости или нет и т.п. Так сразу как посоветовать? В любом случае у меня один совет - не спешите. Приезжайте, покупайте квартиру, а потом уже езжайте по краю, смотрите, ищите и найдете именно то, что понравится и где будете довольны.

      Ответить
  27. Юлия

    Ирина, посоветуйте, пожалуйста я в растерянность между 2 вариантами один дом строится в ШМР на озере Карасун, в второй в ЧМР на пр. Вишняковой 1/23 пишут, что в 100 метрах от реки Кубань

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Мне Вишняки нравятся. Но, Юлия, брать квартиру вам и жить тоже. Я не рискну взять на себя такую ответственность и советовать вам конкретный район. И в центре, и в Вишняках есть свои прелести и недостатки. Оба районы хороши, инфраструктура развита, зелень, красота, транспорт...

      Ответить
      • Любовь

        Здравствуйте, Инна. Спасибо за вашу информацию. Много полезного. Мы тоже планириуем переезд в Краснодар. Хотим приобрести 2- к квартиру (55-65 кв.) Понела, что районы Юбилейный, Фестивальный, Черемушк вы советуете. Подскажите примерные цены.

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Добрый день, Любовь! Не то что советую, а просто мне эти районы Краснодара нравятся. Двушки свыше 50 квадратов в домах более-менее новых, не в хрущах. Квадратный метр в таких домах от 37000 рублей, есть и по 50000 и по 60000 тысяч в новых, престижных микрорайонах. В общем, от 3 млн. рублей. В Юбилейном, Фестивальном, Черемушках новые дома не дешевые, обычно с предчистовой отделкой. В Восточно-Кругликовской или Молодежном можно найти дешевле. Но если цена - не основной вопрос, ФМР или Юбилейный удобнее для жизни.

          Ответить
  28. Наталья

    Инна, мы хотим переехать в Краснодар из Сибири. Как Вы думаете, лучше сначала купить квартиру в одном из центральных районов, а потом выбрать отдаленный район, где приобрести коттеджи с землей. Просто не знаю как выбрать район, не зная город. Или сразу купить коттедж в одном из отдаленных районов.

    Ответить
    • Елена

      Здравствуйте! Если хотите могу подсказать где лучше приобрести жильё , мы тоже недавно переехали и много ездили по Краснодару искали жильё .

      Ответить
      • Аноним

        Какой котеджный городок самый надежный и удобный для проживания?

        Ответить
      • Мария

        Подскажите пожалуйста)

        Ответить
      • Анастасия

        Елена добрый день подскажите пожалуйста хороший район (недалеко от Крансодара, например ст.Динская))для приобретения дома

        Ответить
      • Снежанна

        Добрый день, Елена! Мы тоже хотим переехать из Калининграда в Краснодар. Нам приглянулся район Черемушки, но мы никогда в Краснодаре не были. Может дадите совет можно ли там купить жилье за 2млн.руб.,2-3 комн., желательно ближе к школе. Есть ли студии, по какой цене, соориентировать нас сможете? А Вы в каком районе живете? Спасибо.

        Ответить
      • Марина

        Подскажите , пожалуйста ! Нужно срочно купить квартиру !!!!

        Ответить
      • Олеся

        Елена,подскажите,пожалуйста,и мне. Планирую с сыном и мамой переехать в Краснодар в период лето- осень 2016 г. Ждем продажи своей квартиры в Сибири. Рассматриваю пока вариант эконом -класса. Вероятно,район Молодежный. Но необходима там рядом школа.

        Ответить
        • Мария

          Живу в Краснодаре 4 года, приехала из Новосибирска. ООООчень хочу обратно!!!!! В Сибирь!!! Еще не раз о ней с тоской вспомните, а главное о ее школах, врачах, о людях в конце концов. Подумайте, это очень смелый шаг, менталитет Юга очень отличен от менталитета Сибири! Еще раз взвесьте все За и Против!!! Советую от души!!!

          Ответить
          • Наталья из Омска

            Пожалуйста, расскажите поподробнее, что не так с врачами, школами и менталитете краснодарцев?

  29. Елена

    Подскажите пожалуйста Прикубанский район - это где? И как по Вашему мнению- подходит ли он для покупки квартиры?

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте Елена. Прикубанский район очень большой, в него входят микрорайоны ФМР, СМР, Восточно-кругляковская, Московская, Ростовское шоссе, Российская улица, район Ленты, а также станица Елизаветинская, посёлок Колосистый. Мне очень трудно ответить на ваш вопрос. Я не знаю, где вам предлагают квартиру. Если это район Ратной славы или Музыкальный район Московской, то лучше не брать там квартиру. Они там дешевле, но и проблем там больше. Мы живём в Прикубанском районе города, нам нравится.

      Ответить
      • Анна

        Здравствуйте,максим. Подскажите, улица Гомельская какая..??

        Ответить
        • Максим

          Здравствуйте, Анна! Улица Гомельская это Музыкальный район улицы Московской. Мы о нём писали. Конкретно по каждому дому не скажу. В этом районе очень частые перебои со светом и нет центральной канализации. Обещают исправить.

          Ответить
          • Светлана

            СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО - ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПРО ЭТУ УЛИЦУ СКАЗАТЬ ? ЭТО 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ .

      • Людмила

        здравствуйте, Максим. Мы хотим купить квартиру на улице Домбайской Прикубанский городской округ. Подскажите,пожалуйста, как там с инфраструктурой. Удачный ли район?

        Ответить
  30. Анна

    Инна, добрый день. А можете ли по застройщикам в ЮМР проконсультировать? Девелопмент-юг - надежная ли компания и можно ли у них приобрести квартиру без посредников?

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Анна! Девелопмент-юг давно работает на рынке недвижимости. Я работал риэлтором в Краснодаре и по работе посещал строящиеся объекты этой компании. Могу сказать, что застройщик использует очень качественные материалы. Планировка квартир очень хорошая, причем в каждом доме она разная. Да у застройщика есть свои собственные отделы продаж. Лучше брать жильё там, а не через посредников. Какая сейчас ситуация у застройщика я не знаю. Сами понимаете кризис 100% уверенности ни в чём нет.

      Ответить
  31. Оксана

    Здравствуйте, Скажите пожалуйста кто ни-будь про район Энки там построены Таунхаус стоит ли покупать в этом районе как с транспортом и инфраструктурой?

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Оксана. Энка это хороший микрорайон, там есть всё - транспорт инфраструктура большой торгово-развлекательный центр "Красная площадь". Таунхаусы находятся чуть-чуть дальше. Автобусов там ходит очень много.

      Ответить
  32. ирина

    Планируем покупку квартиры. Смотрим пос. Плодородный. Все рядышком. Садик. Дочь в шк 10 ходит. Что скажете? Благополучный район?

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Ирина. Самое главное в этом районе, это не покупать у частного застройщика. Если у дома нет коммуникаций (я имею в виду частного застройщика) то их и не будет. Если вам обещают, что со временем вам проведут газ и канализацию - не верьте, время может растянуться на годы, а частный застройщик проводить ничего не будет. А так район довольно перспективный, очень быстро застраивается.

      Ответить
  33. Елена О.

    Добрый день Ирина и Максим.Случайно попала на ваш сайт, очень интересная и доступная у вас информация.А не могли бы вы подробнее рассказать о районе Витаминкабината. Вроде как жилье там недорогое, а как там инфраструктурой(в частности школы) и трудоустройством.Заранее благодарю за ответ

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Добрый день, Елена! Да, жилье на Витаминкомбинате подешевле, чем в центре или в некоторых районах Краснодара. Витаминкомбинат находится далековато - поселок Южный. Школы там есть, транспорт ходит. Вот как с трудоустройством не подскажу, не в курсе. Кстати, вы не на Медовый смотрите?)

      Ответить
      • Елена О.

        Нет, смотрели жк прогресс, это же вроде р-н витаминкомбината, или я ошибаюсь.а медовый это тоже жк?просто про него мы не слышали.можете что-нибудь сказать про медовый?а может вы что-то слышали про прогресс?и как в этих жк со школами, в шаговой доступности, или надо ездить?что еще есть по-близости?

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Что жк Прогресс, что Медовый - школы далековато, пешком сложно будет добираться. Собираются строить школы в самом комплексе Прогресс. Но когда будут реально.... Собираться можно долго. В Медовом тоже рассказывали три года назад как все будет чудесно у них и со школами и с садами, и с площадками спортивными. В итоге воз и ныне там, ничего нет из обещанного. Так что смотрите сами... Эти комплексы поэтому и подешевле, потому что они далековаты, под боком мало что есть.

          Ответить
        • Оксана

          Добрый день! я переехала из г. Магадана недавно и живу в п. Южном, здесь д/сад один и в группах по 60 чел, школа только начальная и то переполнена, по поселку собирает деток школьный автобус, в старшие классы возят в п. Новотиторовку, школу здесь обещают уже лет 20 и пока тишина, но в этом году отвели землю по строительству и она будет возле жк медовое, а в прогрессе школы нет

          Ответить
          • Инна - Автор поста

            Оксана, здравствуйте! Спасибо за отзыв о Южном! Со школами и садами, как я поняла, ситуация напряженная. А плюсы есть в Южном?

  34. Алексей

    Здравствуйте. Решили с семьей переехать в Краснодар. Желаем купить таун-хаус, но не можем определиться с районом. Мы живем на севере и жить в "коробке надоело" Помогите пожалуйста.

    Ответить
  35. Анастасия

    Добрый день Ирина и Максим.Чисто случайно попала на ваш сайт, и благодаря Вам нашла массу очень интересной информации для себя. Спасибо большое Вам за это. Я сама из Сибири, в этом году в планах переезд в Краснодар - юбилейный район, не подскажете какая школа в этом районе хорошая, для ребенка подростка 8 класс.Заранее благодарю за ответ

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Анастасия, спасибо, всегда приятно слышать такие слова в свой адрес!) Юбилейный - хороший район, современный, молодежный, симпатичный. Конкретную школу не подскажем. Мы ведь в другом районе живем. Местные, думаю, знают лучше)

      Ответить
      • Елена

        Здравствуйте, Инна. Действительно, хороший пост вы организовали. Вы хорошо знаете свой город, и я хочу попросить у Вас совета. Мы живем сейчас в Донецке, точнее, выживаем под бомбежками. Понимаем, что нужно срочно уезжать.Думаем переехать в Краснодар. У нас нет денег на покупку жилья. Думаем снять небольшой частный дом с небольшим огородом (чтобы хоть что-то выращивать для поддержки бюджета). Но важна и его удаленность от центра, так как нам всем нужна работа. А как только появится работа и гражданство, будем покупать жилье в кредит. Подскажите, на какую сумму арендной платы нам расчитывать и в каком районе искать жилье? Буду благодарна за любую информацию.

        Ответить
        • Максим

          Здравствуйте, Елена! Задачка не так проста... Чем ближе к центру - тем цены на жилье выше, а участки земельные - меньше. Может рассмотреть поселки и станицы - Афипский, Ильский, Агроном, Марьянская, Новотиторовка, Белозерный? Автобусное сообщение с Краснодаром там развито очень хорошо. Насчет цен - зависит от хозяев от самого дома... Если очень средне - 10-12 тысяч. Но если на долгий срок и поторговаться, наверное можно и дешевле гораздо найти. Если дальше станица от Краснодара - тем дешевле опять-таки.

          Ответить
  36. Нина

    Здравствуйте, Инна, подскажите, пожалуйста, про Пашковский мкр, мы бы хотели купить коттедж небольшой (примерно200квм), что там с инфраструктурой? спасибо

    Ответить
  37. Александр

    Здравствуйте. Очень надеюсь переехать в Краснодар в этом году со своей семьей. Но у меня как и у всех много вопросов и чуть-чуть больше. У нас ребенок инвалид сейчас уже в кресле коляске передвигается. В связи с этим вопрос где лучше приобрести квартиру или куда обратится можно чтоб подсказали. Я очень много читаю и Краснодар для нас подходит. Другие варианты рассматривать не хотим. Как люди относятся к инвалидам, потому что сынок очень переживает как на него будут смотреть, что он будет там делать, можно будет с ним хоть куда-нибудь сходить. Вот такие вопросы. Всем спасибо.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Александр! В Краснодаре, если сравнить со всей Россией, более приспособлена жизнь для людей с ограниченными возможностями. Во всех официальных учреждениях обязательно должны стоять пандусы, во многих городских автобусах они есть. Часто можно увидеть колясочников на улицах города. Это то, что бросается в глаза. Квартиру наверное лучше брать в новых микрорайонах - там есть и удобные заезды, и пандусы, и лифты. В старых пятиэтажках ничего подобного нет, конечно. Можно рассмотреть Юбилейный микрорайон, к примеру или Гидростроителей. Но в любом случае, вам нужно смотреть самим на месте.

      Ответить
  38. александра

    хотим купить квартиру в Краснодаре подскажите в каком районе у нас 2 детей

    Ответить
  39. Юлия

    добрый день, Инна и Максим! Собираемся брать квартиру в ипотеку в Краснодаре , думаем про район Энка, хочется рядом с садиком и школой , дом , чтобы был новый, хорошая планировка, как в этом районе с работой, трудно ли добираться? И еще вопрос, на какой улице лучше? Там их несколько в этом районе. Не разу не были в Краснодаре. Хотим взять и жить долго))) пустить корни))). спасибо!

    Ответить
    • Максим

      Юлия, добрый день! Энка - хороший и популярный район, ухоженный, красивый, не дешевый. Есть и садики, и школы. Как с работой - смотря кем вы работаете). Наверное лучше не спешить, приглядеться, поискать работу, а потом уже отталкиваться от места работы и от своих ощущений. Когда читаешь и смотришь фото - представление одно, а на месте может быть совсем все по-другому. Заочно очень сложно выбрать место для долгой жизни. Мы выбирали почти месяц. И выбрали тот район, который изначально, будучи во Владивостоке, даже рассматривать не хотели. Вот так бывает).

      Ответить
      • Юлия

        Спасибо за такой полезный сайт! Вы из Владивостока, мы практически тоже! Родители планируют переезд в Краснодар, буду следить за вашими новостями...хотелось бы пообщаться побольше

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Спасибо, Юлия! Присоединяйтесь в соцсети, с удовольствием пообщаемся!)

          Ответить
        • Светлана

          ИННА ДОБРЫЙ ДЕНЬ ! ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ В ВЫБОРЕ РАЙОНА ! ХОРОШИЙ ЛИ РАЙОН 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО И РАЙОН ЧЕРЁМУШКИ ? ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ ТРУДНО ВЫБРАТЬ РАЙОН ДЛЯ ЖИЗНИ !!! ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА С ЭТИМ ВОПРОСОМ . ЗАРАНЕЕ ВАМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ИННА !!!

          Ответить
          • Инна - Автор поста

            Здравствуйте, Светлана! И Черемушки хороший район, и 40 лет Победы. Заочно по интернету сложно выбрать район по душе. Лучше приехать и посмотреть.

    • Евгения

      Живу в микр. ЭНКА, школы переполнены, сады тоже. С работой будет сложно, только если вы в сфере торговли трудитесь, то для всех вариант один-ТЦ "Красная площадь", как правило. Если работать в городе, готовьтесь к диким пробкам и утром и вечером, улица Дзержинского еще не раз расстроит жуткими пробками, в рабочие дни особенно.Я бы не советовала ЭНКУ, только пенсионерам.

      Ответить
  40. Александр

    Спасибо за ответ и за ваш сайт очень много полезной информации все просто и удобно. Всем удачи.

    Ответить
  41. Анастасия

    Здравствуйте, понравилась ваша статья. Мы с мужем собираемся переехать в Краснодар , но города толком не знаем. Хотим сначала снять квартиру и найти работу, ну а в дальнейшем если все получиться, купить жилье и остаться. Подскажите пожалуйста , в каком районе лучше остановиться?

    Ответить
    • Максим

      Анастасия, здравствуйте! Да все районы хороши по-своему. Мы не знаем, кем вы работаете и какую работу ищите, посоветовать что-то конкретное сложно. Нам с женой нравится Черемушки, Фестивальный, Гидрострой. Там все как-то удобно для жизни сделано и пробок не так много, хотя сейчас их везде достаточно.

      Ответить
  42. Юлия

    Спасибо, Максим! Тоже так решили: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать)

    Ответить
  43. Ирина

    Добрый день! Мы с семьей хотим переехать жить в Краснодар, но нам хочется дом на земле не менее 10 соток (для садоводчиства), подскажите пожалуйста - какие поселки по близости к городу самые лучшие по инфроструктуре и вообще.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Ирина. Я бы на вашем месте рассмотрел Марьянскую, поселок Ильский или Титоровку. Эти населенные пункты не так близко к Краснодару, но земля там не такая космически дорогая, как в городе и можно найти большие участки. В Ильском лучше всех развита инфраструктура, если сравнивать три этих места, там проходит трасса, есть нефтеперерабатывающий завод, к морю сравнительно близко. Марьянская - станица, спокойная и тихая

      Ответить
  44. Татьяна

    Уважаемая семья Черепановых! Огромное спасибо Вам за Вашу информацию о городе!Ваша консультация очень помогает нам,тем кто планирует переехать в г.Краснодар!ОГРОМНОЕ спасибо за Ваши дельные советы и рекомендации,за компетентность,тактичность и терпение! Ни в коем случае не бросайте это БЛАГОДАРНОЕ дело.Вопросов пока нет,из написанного выше почерпнули много полезной информации.Удачи Вам!!!!!!

    Ответить
    • Максим

      Татьяна, спасибо за вдохновляющий комментарий! Мы сами переезжали в свое время в Краснодар и искали по крупицам нужную информацию и прекрасно понимаем, как это сложно - определиться с выбором и найти место для жизни в новом месте. Бросать писать не будем)

      Ответить
      • Андрей

        Я,также хочу сказать большое спасибо за обширный комментарий и тактичные ответы, по которым можно довольно четко определиться с местом жительства в Краснодаре.Вопросов нет, все понятно. Еще раз большое спасибо за полезные советы.Удачи!!!

        Ответить
  45. Анатлий

    Авторы !!! Большая просьба сделать не лёгкую работу по освещению районов таунхаусов и т.п. где какой и удалённость от центра и инфраструктуры. Спасибо

    Ответить
    • Максим

      Да, Анатолий, вопросов много про таунхаусы в Краснодаре. В любом случае мы будем делать большие обзоры, в том числе и видеоролики про новостройки Краснодара и районы таунхаусов и коттеджей. Следите за обновлениями, в марте и апреле пойдут статьи и видео.

      Ответить
  46. Снежанна

    ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! ВЗАХЛЕБ ПРОЧИТАЛА ВАШУ СТАТЬЮ И КОММЕНТАРИИ ВСЕХ ФОРУМЧАН. МЫ С СЕМЬЕЙ ТОЖЕ ПОДУМЫВАЕМ ПЕРЕХАТЬ И КРАСНОДАР ПО ОТЗЫВАМ НАМ ПРИГЛЯНУЛСЯ. САМИ МЫ ЖИВЕМ В КАЛИНИНГРАДЕ/ КОРЕННЫЕ ЖИТЕЛИ/, НО БАЛТИЙСКАЯ ПОГОДА ТОЛЬКО УХУДШАЕТ НАШЕ ЗДОРОВЬЕ, ДА И В СВЕТЕ ПОСЛЕДНИХ ПОЛИТИЧЕСКИХ СОБЫТИЙ ЧУВСТВУЕМ, ЧТО ПАХНЕТ ЖАРЕНЫМ. ОТОВАНЫ КАК НЕНУЖНЫЙ ЛОМОТЬ ОТ ОСНОВНОЙ ЧАСТИ БОЛЬШОЙ РОССИИ, СО ВСЕХ СТОРОН ЕВРОПА И ГРАНИЦЫ, НЕ ХОЧЕТСЯ ЧУВСТВОВАТЬ СЕБЯ ЗАТРАВЛЕННОЙ ЛИСИЦЕЙ ПРИ БОЛЬШОЙ ОХОТЕ. СКАЖУ СРАЗУ, ЧТО ВАШЕ МНЕНИЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО НАМ, Т.К. В КРАСНОДАРЕ НИКОГДА НЕ БЫЛИ, БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ НЕ ИМЕЕМ( ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ООООЧЕНЬ ДАЛЬНИХ В Г.ЭДЕМ, О ОКТОРЫХ УЗНАЛА ТОЛЬКО НА ДНЯХ, СООТВЕТСТВЕННО ЗА СВОИ 36 ЛЕТ НИКОГДА НЕ ВИДЕЛА). ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ С ЧЕГО НАЧАТЬ ЧТОБЫ УЕХАТЬ, КАКОЙ РАЙОН НАМ МОЖЕТЕ ПОРЕКОМНЕДОВАТЬ С УЧЕТОМ НАЛИЧЯ У НАС С МУЖЕМ 10-ЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ, КОТОРАЯ ТАКЖЕ ПОМИМО ОСНОВНОЙ ШКОЛЫ ПОСЕЩАЕТ МУЗЫКАЛЬНУЮ ШКОЛУ И КЛАСС ВОКАЛА. ГДЕ БОЛЬШЕ УДЕЛЕНО ВНИМАНИЯ ДЕТЯ-ПОДРОСТКАМ (БАССЕЙНЫ. МУЗ.ШКОЛЫ, ЛИЦЕМ, КРУЖКИ, СЕКЦИИ, ИНСТИТУТ И Т.Д.) ЕЩЕ ИНТЕРЕСУЕТ РАБОТА, Я -ЮРИСТ С 13ЛЕТНИМ ОПЫТОМ РАБОТЫ В ПРАВООХРАНИТ.ОРГАНАХ /ЗАКОНЧИЛА ИНСТИТУ МВД ДО ПЕНСИИ НЕ ДОСЛУЖИЛАСЬ/ МУЖ- ГАЗОСВАРЩИК С 14ЛЕТНИМ ОПЫТОМ РАБОТЫ В ГАЗОВОЙ СФЕРЕ ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ПРИРОД.ГАЗУ НАСЕЛЕН.ПУНКТОВ). ЗДЕСЬ У НАС ЕСТЬ 3-КОИНАТНАЯ КАРТИРА ВО ВТОРИЧНОМ ЖИЛЬЕ, ЧТО МЫ СМОЖЕМ КУПИТЬ ЕСЛИ ПРОАДИМ ЕЁ ЗА 1,8 МЛН.РУБ./ДУМАЮ ДОРОЖЕ НЕ ПОЛУЧИТСЯ). НАВЕРНОЕ ВОПРОСОВ СЛИШКОМ МНОГО, НО НАДЕЕМСЯ НА ВАШ СОВЕТ. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ОТЛИЧНУЮ СТАТЬЮ И РЕКОМЕНДАЦИИ. УДАЧИ ВАМ ВО ВСЕХ ДЕЛАХ.

    Ответить
    • Аноним

      Снежанна!Мы из Балтийска,планируем тоже переезд в Краснодар.давайте держать друг друга в поле зрения)))

      Ответить
      • Аноним

        Добрый день. мы живем в Гвардейске. Моя мама пытается разыскать наших дальних родственников из г.Эдема, чтобы посоветовали район, где лучше купить жилье и трудоустроиться. Будут новости-сообщу.

        Ответить
      • Снежанна

        Добрый вечер! Я информацию черпаю из интернета, ищу районы подходящие для моей семьи и жду совета от семьи Черепановых. Если что-то Вы узнаете буду рада получить новую информацию.

        Ответить
        • Максим

          Снежанна, добрый день! Ответил вам в предыдущем комментарии!)

          Ответить
    • Максим

      Снежанна, добрый день! Мы сейчас в Индии, здесь выходить на связь регулярно не получается. Но мы в любом случае всем ответим! Начну с самого животрепещущего - с цен на жилье в Краснодаре. Так как у вас дочь - нужна квартира не меньше двушки. За 1,8 купить двушку в Краснодаре сложно, особенно в центральных и престижных районах. Есть выход - взять квартиру в строящемся доме. Но пока построят, придется снимать жилье - а это опять лишние траты, да и дочь нужно устраивать сразу в школу... В Яблоновском (это Адыгея) можно купить квартиру за ваши деньги. Но вот как там с музыкалками и спортивными секциями мы не в курсе особо. Мы сами выбрали район Фестивальный в Краснодаре именно из-за дочери. Ей сейчас 11 лет, он учится в лицее и в музыкальной школе, класс гитара. Плюс еще занимается в спортивной школе парусным спортом, школа находится в районе Гидрострой. Далеко от нас, но мы возим. Приглядитесь к Гидрострою. Там в среднем дешевле, чем в центре, но район хороший, развитый, есть спортивные школы и секции, музыкалки, рядом парки и большие торгово-развлекательные центры. Насчет работы... Брат у меня работает в Газстрое, работы вроде там много, поискать в любом случае можно. Насчет работы в правоохранительных органах не подскажу. не сталкивался просто. Спасибо за отзыв, Снежанна! И вам удачи в делах и в переезде. Но мое лично мнение - лучше пока не дергаться особо и выждать время. Рынок недвижки сейчас нестабилен. С другой стороны, можно выиграть. Но это надо быть рисковым и удачливым. Решать вам. Спрашивайте если что. Ответим с опозданием)

      Ответить
      • Снежанна

        Добрый день, Максим! Большое Вам спасибо за рекомендации и подробный ответ.Посмотрим Гидрострой. Удачи вашей семье!

        Ответить
      • Снежанна

        Большое спасибо за ответ. У друзей нашелся знакомый из Армавира, который в июне готов предложить нам бесплатное проживание на пару неделек, чтобы приехали, посмотрели все своими глазами и решили данный вопрос окончательно. Может и с недвижимостью устаканится. Если возникнут к Вам вопросы обязательно напишу,и буду ждать ответа, если Вас это не затруднит. Удачных Вам путешествий и интересных статей для нас!

        Ответить
    • Марина

      Снежана , если вы прочитаете это сообщение очень хочу узнать переехали вы в Краснодар или нет? только сегодня прочитала ваш комментарий и заинтересовалась, т к сами хотим переехать в Краснодар из Астрахани

      Ответить
      • Елена

        Марина, мы тоже из Астрахани и планируем переезд в Краснодар. Вы уже определились с районом? Квартира или дом?

        Ответить
      • Аноним

        Здравствуйте!

        Ответить
  47. Владимир

    Здравствуйте меня сильно интересует вся эта тема , по тому что задумался о переезде с Преднистровья(ПМР) в связи сложно ситуацией в регионе . Долго искал город и остановился на Краснодаре потому что климат хороший и быстро развивающийся и стремительно расстраивающийся город .Я конечно рассматриваю Прикубанский округ в районе ул.Московской и Российской так как цены там самые доступные .Но я так понял по отзывам это не придел мечтаний у местных жителей.С этим понятно .А вот что хотелось бы узнать ,как положение с рабочими местами .в связи с оттоком местных жителей юга-востока Украины в Ростовский и Краснодарский край .Я сварщик и подозреваю что все рабочие специальности уже забиты.По поводу переселения думаю приехать на пол года так сказать на разведку .А после уже подыскивать жильё где то в пределах 2 мил. рублей .Подскажите что сможете, заранее спасибо за ответ...

    Ответить
    • наталья

      Владимир,добрый день.Вы уже переехали в Краснодар,или еще думайте?Сама думаю в Краснодар переехать..я тоже из ПМР.Вот хотела поинтересоваться,как там обстановка,если конечно же вы туда поехали..

      Ответить
  48. Алина

    Инна и Максим, приветствую вас! Спасибо за классный сайт и объективную информацию о Краснодаре! Три года назад, когда я загорелась этим Городом, ничего подобного и не было. Я и мой супруг из Ташкента. Хотели переехать в Краснодар, потому что это единственное место в России, схожее по климату с нашим домом, но, к сожалению, не решились! Испугались, что работу сможем не найти, что зарплата будет не соответствовать, да и знакомых нет. Уехали в Питер. Живём тут около 2 лет, доченька родилась, но как же мы устали от этого климата!!! Вечная осень, холодная, промозглая, ветренная, сырая. Ехали сюда за деньгами, но со временем понимаешь, что это не главное в жизни, да и не такие уж тут высокие зарплаты. Ребёнку нужно солнце, тепло, кислород, нормальная экология, натуральные фрукты, безопасность окружающей среды на улицах, в Питере ничего этого нет и никогда не будет. Решили переехать в Краснодар! Муж должен найти работу там, он у меня специалист по рабочим специальностям, по сборке машин, мог бы работать в автосервисе. Район Фестивальный выбрала изначально, хоть никогда я там не была, сердце подсказывает. Меня очень порадовало то, что Ваше описание этого района показывает, что он такой, каким я его себе и представляла! Инна и Максим, скажите, пожалуйста, может быть, вы могли бы подсказать нам, в какое агенство недвижимости стоит обратиться, чтобы снять квартиру или часть дома без мебели? Может, у Вас есть знакомый, надёжный риелтор? У нас есть своя мебель и техника, привезем в контейнере, да и аренда будет дешевле. Нужен рядом садик, и чтобы согласились сдавать жильё нам с грудным ребёнком. На очень длительный срок, т.к. покупать квартиру пока нет возможности. И ещё, есть ли в Краснодаре легальные фирмы или частные лица, кто может помочь оформить постоянную регистрацию в Краснодаре за денюжку? Заранее спасибо Вам за участие и за ответ! Ждём новых статей о Краснодаре!)))

    Ответить
    • Максим

      Алина, добрый день! Фестивальный - хороший выбор!) Садиков детских там много, попасть сложно, но возможно. Про агентство сможем подсказать в марте, когда в Краснодар вернемся. Насчет регистрации не волнуйтесь - прописаться легко, есть много фирм и частников, предлагающие такие услуги.Статьи про Краснодар и Кубань обязательно будут!

      Ответить
  49. Алина

    Спасибо большое, Максим! Будем ждать! Счастливого Вам пути домой!

    Ответить
  50. Екатерина

    Добрый день, Инна и Максим! Спасибо за полезную информацию. У меня вопрос про детские сады))) Подскажите, пожалуйста, как в Краснодаре вообще происходит процесс определения в сад? Родители куда-то подают заявления и ждут распределения или сами ходят по садам и выясняют возьмут-не возьмут? У нас дочь 3,5 лет. Хотелось бы узнать насколько быстро возможно определить ее в сад при переезде в Краснодар. По вашему описанию больше понравились Прикубанский и Западный округи. Заранее спасибо за ответ!

    Ответить
  51. Ольга

    Хотим переехать из Мурманской области на ПМЖ.Хотим приобрести участок и построить дом или купить 2-хэтажный.Всю жизнь прожили на Севере в маленьком военном городе.Хотелось бы выбрать зеленый район,поспокойнее.Обязательно рядом школа-сыну 10 лет.Посоветуйте к кому лучше обратиться за помощью в строительстве и выборе участка.Спасибо

    Ответить
  52. Татьяна

    Здравствуйте! Мы ОЧЕНЬ хотим с семьей переехать в Краснодар. Сейчас живем в Казахстане (Усть-Каменогорск), замучила плохая экология. Ребенок заканчивает первый класс и уже два года занимается большим теннисом. Какой район бы Вы посоветовали для покупки жилья, что бы была возможность не прекращать спортивные занятия, но при наличии скромного бюджета на покупку. И, интересно, возможно ли найти квартиру в аренду (временно), имея собаку и кота)))

    Ответить
  53. Игорь Журавлев

    случайно открыл для себя этот сайт. спасибо за информацыю.но вот про Прикубанский район почти ничего не увидел.Буду благодарен

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Игорь. Прикубанский район самый большой район в городе Краснодар. В него входят и ФМР и СМР и Московская и Микрорайон Жукова и Восточно-Кругляковская и Витаминкомбинат и станица Елизаветинская и посёлок Колосистый. Перечислять ещё долго.

      Ответить
  54. Наташа

    Спасибо...изучила весь ваш материал и все коментарии...что то стало проясняться... жду новых материалов.. Вот так и изучу город, чтоб он стал родным, когда перееду...главное, чтоб денег хватило... БЛАГОДАРЮ!!!

    Ответить
  55. Кристина

    Здравствуйте, вы написали столько интересной информации, что теперь и не знаем где купить "глаза разбегаются", как бы вот теперь выйти на собственника. Инна у вас случайно нет знакомых которые продают 2-х комнатную квартиру? Спасибо за ответ!!!

    Ответить
  56. Татьяна

    Здравствуйте,Инна и Максим,как и многие хочу поблагодарить за полезную информацию.Тоже планируем покупать жильё.Хотели бы вторичку,а потому вопрос, не знаете ли вы порядочных реелтров.Много негативных отзывов в интернете,не знаем к кому обратиться.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Татьяна. Вы когда планируете переезд? Через неделю мы возвращаемся, постараемся вам помочь.

      Ответить
  57. Татьяна

    Здравствуйте форумчане.Краснодарцы, подскажите пожалуйста, к каким реелтрам можно обратиться.Хотим приобрести вторичное жильё.

    Ответить
  58. Наталья

    Максим, здравствуй! Я Живу в Волгодонске, планирую переезд в Краснодар. Подскажите пожалуйста, если я куплю квартиру на улице 1 Мая 91, не ошибусь ли я в выборе квартиры в этом районе, и что это за район, подскажите пожалуйста, я очень переживаю!!!

    Ответить
    • Максим

      Наталья, здравствуйте! Улица 1 Мая 91 хороший район. Рядом улица Восточно-Кругликовская и 40 лет победы. Правда там периодически пробки на дорогах. Зато есть рядом школа если это для вас важно. Развитая инфраструктура в этом районе.

      Ответить
  59. Инна

    Здравствуйте Инна. Пишу из Барнаула со страницы сына. Я Инна 40 лет . планируем семьей переехать в Краснодарский край. У нас там никого нет . не знаем какой выбрать район , с чего начать. Нам нужен дом с участком в спокойном зеленом районе, но чтобы рядом были школа, больница . район без заводов. Рассматривали Елизаветку, но боимся, что нет работы и больниц, и еще на следующий год поступать дочери в Вуз. Современная жизнь города нас не интересует, главное экология и работа.Пожалуйста помогите советом.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Инна! В Елизаветке есть две школы и больница. Вообще Елизаветка уже относится к городу Краснодар. Транспорт отлично ходит. Очень многие жители Елизаветки работают в самом Краснодаре и дети там же учатся в колледжах и универах. Это хороший район - спокойный, зеленый. Но земля и жилье там не дешевое совсем. И жизнь такая.... больше деревенская. Кому нравится именно такая жизнь - в Елизаветке живут с удовольствием.

      Ответить
  60. Татьяна

    Максим,здравствуйте.Покупку жилья планируем примерно через месяц,что можно приобрести за 2.5 млн.?

    Ответить
    • Максим

      За 2,5 млн можно подобрать жилье разного плана - и вторичку и новострой. Нужно разговаривать детально - какое жилье интересует - площадь, количество комнат, район (спальный или центр), этаж и т.п. От этого уже потихоньку отталкиваться. Наша почта trip.economlegko@gmail.com Детали лучше в личке обсуждать, думаю).

      Ответить
  61. Алёна Алекс

    Добрый день. Собираюсь переехать из Волгограда в Краснодар. Говорят и климат лучше и с работой нормально, жилье доступнее, чем у нас. Собираюсь приехать типа на разведку в апреле, и город посмотреть и может работу найти. Если все получиться с работой, собираюсь сначала снимать, а затем купить жилье. Что подскажите переезжающим? Может у кого не очень дорого можно снять жилье? Какой уровень зарплат по городу? Много ли вакансий? я по специальности сметчик по электромонтажным работам и всем разделам связанным с электроснабжением.

    Ответить
  62. Олегр

    Здравствуйте.Через пару недель собираюсь приезжать в Краснодар из Архангельска.Еду один и планирую снять на полгодика кв.студию в районе ул.Российская ( недалеко знакомые живут и очень хвалят прикубанский р-н).На Авито нашел много предложений по довольно низкой цене (9000-10000 в мес ),понятно,что будут плюсом агентские, предоплата за пару месяцев,квартплата..но,какие еще подводные камни могут быть? Слышал про залог на технику,мебель..?? Заранее спасибо

    Ответить
  63. Татьяна

    Инна, здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Я из Минска, Белоруссия.Планируем с мужем переехать жить в Краснодарский край. Очень хотим купить дом с участком земли в развитой станице. Посоветуйте к каким станицам либо городам присмотреться. Может кто-то подскажет как правильно выбирать дом (агенство, частники?) Буду рада любой помощи и информации!!!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Татьяна! В Краснодарском крае много развитых станиц. Вам важна близость к центру - Краснодару или нет? Важна ли близость к морю? Или к горам? Вы не страдаете аллергией (здесь много амброзии)? Если посмотрите по карте, Краснодарский край большой, очень много районов, станиц. Перечисление всех развитых станиц займет целую страницу и вряд ли поможет вам. Будет проще, если вы хоть чуть-чуть напишите о своих предпочтениях и пожеланиях.

      Ответить
  64. Анна

    Здравствуйте,семья Черепановых! Хотим купить квартиру в Краснодаре,но с городом не знакомы,сами из Сибири.Посоветуйте,пожалуйста, где купить квартиру в городе(район,улицы),чтобы с развитой инфраструктурой,озелененный и не проблематично было добраться до Молькино на своей машине. Не далеко от центра.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Добрый день, Анна! Пожалуй, лучше всего подойдет район Черемушки. Он зеленый, красивый, с хорошо развитой инфраструктурой и довольно близко к центру. До Молькино тоже доехать легко. Но могут быть пробки по этому направлению. Но сейчас в Краснодаре всюду пробки(.

      Ответить
  65. аноним

    отличный сайт!

    Ответить
  66. Андрей Б.

    Здравствуйте, Инна. Отлично всё описано! Но есть один интересный вопрос над которым я ломаю голову поскольку также в скором времени будем переезжать в Краснодар. Изучили уже сно го информации и возник вопрос с плохой работой противоливневой канализации (Ливнёвка) в городе, из-за этого просто в обыкнновенные дожди бывают сложности в передвижении по городи (неьработает электротранспорт, сложно проехать на машине и пройти пешком, ...бывает плавают человеческие фикалии). Наверняка вы знаете для каких районов и конкретных улиц эта неприятная проблема особенно актуальна!??? Если можно то хотелось бы более подробно узнать о таких местах, улицах поскольку не очень хочется селиться по улице которую будет часто топить водой при непогоде. Также интересует как часто случаются водные коллапсы и сложности. Я думаю что поднятая мной тема также может заинтересовать многих форумчан так так в интернете информация по проблемам с Ливнёвкой скудная и довольна общая. Район хотим выбрать ЧМР или Школьный. Заранее Благодарю вас за столь нужную нам информацию!!!

    Ответить
    • Максим

      Андрей, здравствуйте! Смотрите, за почти 4 года жизни в Краснодаре, таких ужасов, как плавающие фекалии или невозможность пройти в магазин из-за потопа, мы не встречали. Мы живем в ФМР. Вообще те проблемы, что вы описали, характерны для районов, где строят частные и не очень ответственные застройщики. Центральной канализации там нет, а только септики, дорог нормальных и тем более ливневок тоже никто не делает. Вот в таких районах может быть вполне вся та жуть -сложно проехать и пойти, вонь, потоп и т.д. В микрорайонах, построенных нормальными застройщиками, такого нет. Там сразу делают дороги, коммуникации центральные и т.п. Насчет водных коллапсов. В Краснодарском крае на нашей памяти их было несколько. Гремело на всю Россию. Нам звонили родные и переживали, как же мы тут бедные. Но в Краснодаре все нормально! Ну дождь, ничего страшного. В самом городе никаких страшных потопов не бывает, транспорт всегда ходит, все работают, отдыхают и радуются жизни. Конечно пробки в этот момент.... ЧМР - хороший район, нам очень нравится, писали неоднократно. Он уютный, зеленый, от центра недалеко, там есть все для комфортной жизни.

      Ответить
      • Андрей Б.

        Странно Ютуб показывает те самые потопы, например где Крыша обвалилась в ТЦ Красная площадь и много видео где воды поколено и трамваи стоят.....только вот конкретные улицы сложно уловить. Ну например ... в Районе Вишняковского Рынка эти проблемы и т.д. Думал вы владеете более систематизированной информацией )...ладно будем разбираться дальше. Всего доброго!

        Ответить
        • Максим

          В ТЦ Красная площадь с крышей были проблемы, а дождь был самый обычный. Главное - качественное жильё. Если дом плохой, но стоит на сопке то крыша и там может обвалиться. И даже если есть скопление воды во время дождя, через полчаса - час вода уходит. а по телеку в и ютубе самые "страшные" кадры показывают. Да, есть проблематичные районы, это улица Московская, например "Музыкальный район" не вся Московская, улица Ратной славы вся!!!!! Но вы ведь туда не собираетесь? Удачи в поиске Андрей. Если нужен риэлтор и конкретная помощь в покупке квартиры - обращайтесь. Почта trip.economlegko@gmail.com или в скайпе maximcherepanov.

          Ответить
          • Виктория

            Здравствуйте, а что с улицей Ратной славы?

  67. САВВА

    что про молодежный скажете

    Ответить
  68. Анита

    Здравствуйте,Инна и Максим!!! Тоже планируем покупать жильё в Краснодаре. Очень хочу чтобы вы помогли сделать правильный выбор.))) У нас двое деток,девочка 7-ми лет,и мальчик 1,8. В прикубанском р-оне. Где лучше. ул.Кирилла -Россинского,ул.1мая,ул.вобсковая р-он баскет-холла,.российская,р-н витаминкомбината,ул.александра-покрышкина,ул.Комарова??? Спасибо))).Очень жду вашего совета!!!

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Анита. Все улицы, которые вы перечислили, это районы новостроек. Вы планируете покупать квартиру в новом доме? Чем вас привлекли именно эти районы - цена, расположение, отзывы? Это довольно долгий разговор :)). Если желаете, давайте свяжемся по почте trip.economlegko@gmail.com или в скайпе maximcherepanov.

      Ответить
  69. Андрей Б.

    Здравствуйте, как сюда написать? ))

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Андрей. Написать можно в комментарии. Написать можно нам на почту trip.economlegko@gmail.com, либо написать в соцсети.

      Ответить
    • Андрей+Б.

      Здравствуйте, Максим, спасибо за ответы. подскажите пожалуйста. новостройки на ул. Кубанской 65, например ЖК Черёмушки там есть - стоящие, нормальные? и стоит ли селиться в новостройках по Старокубанской вдоль Реки там сейчас тоже вроде строительство. Также если возможно порекомендуйте пожалуйста где в ЧМР лучше поселиться в новостройке чтобы потише и почище было. примного благодарны, спасибо!

      Ответить
      • Максим

        Андрей, я понял вопрос. Проанализирую, выясню подробнее. С бухты барахты прямо сейчас отвечать не буду. Выбор жилья - вопрос серьезный. Лучше в личке кое-какие вопросы обсуждать наверное. Не всем ведь читателям интересны именно эти районы и эти вопросы). Буквально со следующей неделе начнем выпуск статей по новостройкам Краснодара и Адыгеи. Плюс начнется выпуск роликов на нашем канале на Ютуб. У наших читателей будет возможность посмотреть на районы Краснодара своими глазами. Следите за обновлениями!

        Ответить
  70. Анита

    Максим,спасибо вам за ответ! Я напишу вам на почту.))

    Ответить
  71. Марина

    Здравствуйте, подскажите где купить недорогую квартиру или дом, чтобы не было проблем с работой и до моря недалеко.Семья три человека, интересует вторичное жильё.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Марина, здравствуйте! Работа какая интересует? Врач, инженер, водитель, продавец, учитель....? Мы ведь не знаем, кем вы работаете и какое именно предприятие вам нужно поблизости. И еще вопрос. Недорогое жилье - это в пределах какой суммы? Для кого-то недорого за 4 млн., для кого-то - до 1,5 млн. У всех разные понятия)

      Ответить
  72. Анна

    Добрый день! Подскажите, дочь-гимнастка, планируем приобрести квартиру недалеко от хорошей спортшколы. Посоветуйте район.. Буду очень признательна.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Анна, здравствуйте! А гимнастика художественная или спортивная? Так то школы и секции в Краснодаре есть гимнастические и в разных районах. В Центральном районе есть несколько спортивных школ, в Юбилейном. Думаю, подобрать можно будет

      Ответить
      • Алена

        Добрый день ,Инна,у меня к Вам вопрос. Возможно ли приобрести однушку за 1,6 в хорошем районе. Мы обратились к риэлтору,нам сосватали ЖК Атмосфера на Московской 125. Мы оплатили все услуги,осталось рассчитаться за квартиру,но после всего прочитанного,перехотелось.Мы из Крыма,плохо ориентируемся пока,дочь поступила в институт,хотели купить квартиру в строящемся доме.(пишу со страницы дочери)

        Ответить
  73. Раиса

    Здраствуйте Инна. Мы с Омска и хотели бы перебраться в Краснодар, но не в сам город, а в его окрестности. Хотелось бы дом на земле в хорошем районе, и дочь в колледж собирается в медицинский, так что бы удобно ей было добираться. У нас семья из 4 чел., лимит 3 200 000. На что можно рассчитывать с этой суммой? Куда лучше обращаться с покупкой дома, что бы не лохануться? Зарание спасибо!)))

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Раиса, ваш комментарий в спам попал, поэтому сразу не ответила. Сейчас вытащила. Но мы с вами уже ВКонтакте связались, наверное лучше там уже продолжить разговор).

      Ответить
  74. Роман

    Добрый день я местный житель Краснодара, так сказать Кубаноид) Судя по комментариям многие выбирают для переезда именно Краснодар. Не мудрено, ~200 км. на юг, Чёрное море. ~200 км. на запад Азовское море и лиманы. ~200 км на восток высокогорье Кавказа. По моему мнению город расположен очень удачно. Как местный житель могу сказать своё мнение для тех кто выбирает в каком районе жить. Если посмотреть на карту города то хорошо видно что через весь город проходят рельсы, именно из-за них столько пробок в Краснодаре, в основном, все встречаются на переездах через эти рельсы. По этому я бы рекомендовал обустраивать свой бы с таким учётом чтобы не переезжать рельсы. Мне больше нравится "треугольник" Центр-Юбилейный-Фестивальный. Идеально конечно жить в таком месте чтобы ходить на работу в садик и школу пешком, но это в идеале... Кто-то выше писал что у нас много "друзей" с Кавказа которые мешают делать бизнес. Могу сказать если ваш бизнес не связан с торговлей на рынке, то никаких проблем у вас не будет. Чем технологичней и интеллектуальней бизнес тем меньше шансов встретить "друзей" с Кавказа, думаю так везде. У нас под боком живут Адыгейцы, по вероисповеданию мусульмане, и мы прекрасно с ними уживаемся.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Роман, спасибо за комментарий и за полезные советы! Ваше мнение, как местного жителя очень важно и интересно! А выбирают Краснодар не только из-за моря, но и из-за климата, возможности есть свежие местные продукты, из-за цен, ведь во многих районах России все гораздо дороже. Да много причин! Краснодар - один из лучших городов в России.

      Ответить
    • ТАТЬЯНА

      Инна, добрый день! Читая вопросы людей, понимаю, что переезжают в Краснодар в основном молодые люди. Мне 61 год. Скажите, пожалуйста, при таких диагнозах как гипертония и мигрень можно ли так кардинально поменять климат с Приморского края на Краснодар? Я понимаю, что вы не врачи. Но жалуются ли переехавшие пожилые люди на климат в Краснодаре? Благодарю за ответ и внимание.

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Татьяна, здравствуйте! У меня и у мужа родители переехали не так давно. Возраст - ваш. Проблемы со здоровьем есть. По сути ничего не изменилось в состоянии. Хуже не стало. Зато есть возможность получить нормальную медицинскую помощь. В Приморье они жили в угасающем поселке, с нормальными врачами и больницами там было очень туго.

        Ответить
      • Евгения

        Ни в коем случае!!! Тоже думали обойдется, когда везли сюда маму 65 лет. За 5 лет жизни мама из больниц не выходит, состояние все хуже.Жару переносит с таким трудом, что теперь мы думаем о переезде . Сожалею, что 5 лет назад не доверилась совету местных жителей в отзывах о КК, что не стоит везти сюда пожилых родителей, теперь очень каюсь....

        Ответить
    • Нина

      А ещё выбирают Краснодар люди, которые попали на Север и Дальний восток в своё время по распределению ВУЗ. Или отслужили в армии и по семейным обстоятельствам осели там до пенсии. А сейчас хотят вернуться. Местные жители Сибири на юг жить не едут им и дома хорошо. Иногда пишут хватит уже к нам ехать. Нефть и газ добывают специалисты со всей Страны. На пенсию здесь не проживёшь, уже и привыкли, но… Вот и смотрят где жильё и продукты подешевле. И мы рассматриваем Краснодар, а ещё Ставрополь и т.д. Спасибо за информацию! С Уважением Приморский край.

      Ответить
  75. Валентин

    Инна, спасибо за такой полезный и интересный сайт. Не нашел информации про Яблоновский. Возможна ли покупка дома 2.5-3 мл.руб. Насколько удобен или нет этот район.

    Ответить
    • Максим

      Валентин, здравствуйте. Спасибо лестный отзыв. Посёлок Яблоновский находится в Адыгее, но очень близко от центра Краснодара. Наши родители купили там себе квартиры. Дом или таунхаус купить вполне реально за 2,5 - 3 миллиона. Цены на таунхаусы в Яблоновском начинаются от 2 миллионов.

      Ответить
  76. наталья

    По адресу 1мая 430/2 это что за район? Нам предлагают там квартиру.посоветуйте.

    Ответить
    • Максим

      Наталья, здравствуйте. Это практически район Ленты, там расстояние 1 квартал. От центра города очень далеко. Этот район очень активно застраивается. В этом месте улицы 1 Мая в основном частный сектор. Наталья, за какую цену предлагают квартиру. Если цена в пределах 2,5 миллионов то можно посмотреть и в более комфортных районах.

      Ответить
  77. Виктория

    Здравствуйте, Максим. Возможно ли за 3,5 млн.купить вблизи Краснодара (не дальше 25-30 км) дом. Не слишком старый и с нормальной планировкой (100-120 кв.м.). Какие станицы и поселки можно посмотреть с нашим бюджетом. Заранее спасибо.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Виктория. Да возможно. А земли сколько должно быть? И по каким критериям подбирать. Так например в Елизаветинской, она относится к Краснодару, на дачах на участке в 6 соток дома стоят от 1,5 миллионов. Но там газа нет, зато к городу относится. В хуторе Ленина и в Знаменском активно строят коттеджные посёлки. Титоровка хорошая станица. Выбор широк.

      Ответить
      • Виктория

        Спасибо за ответ.Земли от 4 до 8 сот. Газ обязательно. Инфраструктура чтоб была нормальная. И до города добраться можно было бы общественным транспортом.

        Ответить
        • Александра

          Виктория, если Вы еще в поиске, продаем участок 10 сот. с фундаментом 100 кв.м в пгт. Афипском это 15-20км от Краснодара в сторону моря.

          Ответить
  78. Мария

    Здравствуйте Инна и Максим!Мы молодая семья у нас двое маленьких детей(3 и 5лет),хотим переехать из Татарстана в Краснодар.Какой район вы можете посоветовать,чтоб у нас не возникло проблем с садиком и в то же время,чтоб район был современный и было достаточно достопримечательностей,вообщем нам нужна развитая инфраструктура и в то же время уютные места для прогулок и отдыха.Заранее спасибо.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Мария, добрый день! Проблемы с садиком могут возникнуть в любом районе. Садов на всех желающих не хватает(. Вот новая статья как раз о детских садах. Самый современный район - это, пожалуй, Юбилейный. Он у реки находится, есть Рождественский парк, площадок много детский, фонтаны. Есть микрорайоны новостроек в старых районах - в ФМР, Черемушках, в центре, в Комсомольском. Комсомольский тоже кстати очень хорош - уютный, зеленый, вполне современный.

      Ответить
    • Денис

      Здравствуйте, Мария! Меня зовут Денис, мы тоже из Татарстана, г. Наб. Челны, тоже с маленькими детьми в ближайшем будущем планируем переезд в г. Краснодар. Отпишитесь пож-та когда переедите и устроитесь! Очень интересно! Сами мы рассматриваем в первую очередь таунхаусы или дуплексы, думаем что не сможем жить в такой жаре в квартире. Моя эл. почта denisoff.83@list.ru

      Ответить
  79. Ирина-Гуран

    Спасибо большое за описание районов,все доступно. Хотелось бы такое же описание по коттеджным поселкам, главное с наличием центральных коммуникаций,земельным участком в 4-5 сок., доступность к садику и школе,в пределах 4-5 мил.(100-120м.кв) может есть у кого такая информация ;-) Спасибо заранее.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ирина, запросов про коттеджи и таунхаусы много. Заканчиваем срочные дела и едем по поселкам и районам с таунхаусами и домами! Самим интересно как там и что). Если кто уже может что-то рассказать полезное, с удовольствием послушаем.

      Ответить
      • Ирина-Гуран

        Будем ждать,спасибо. Да на сайтах просмотрела примерно все поселки коттеджные,но там так все красиво написано,а как на самом деле,не одного конкретного отзыва не нашла. Хотелось бы побольше информации.

        Ответить
  80. Наталия

    Здравствуйте!Спасибо большое за такое подробное описание. Есть огромное желание стать краснодарцами.... У нас семья из 4 человек. двое детей. Старшей девочке 17, младшей 10 , скоро станет нас пятеро( летом у нас будет малыш). Мы из Волгоградской области. У Нас большой красивый дом (163 кв.м., продаем , есть покупатели за 3500000 руб.) рассчитываем на эту сумму. Хотим 3-4 комнатную квартиру не менее 80 кв.м, чтобы рядом были школы Вузы , транспортная развязка , младшая посещает хореографию и вокал. Рассматриваем и частный сектр .... в плане работы ..... Муж работает Зубным техником , очень большой стаж, опыт. Работал в Москве. Надеемся в Краснодаре нужны хорошие специалисты в этой области.Очень надеемся на ваш совет.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Наталия, здравствуйте! Написали вам на почту электронную. Вариантов может быть множество, и квартиры и дома. Надо смотреть конкретно - какой вуз, какой район, вторичка или новострой, таунхаус или квартира, ну и так далее)

      Ответить
  81. Наталья

    Инна здравствуйте! У нас ребенок инвалид детства, живем в Красноярске хотим переехать в Краснодар.Нам врачи посоветовали уехать в теплые края,да и сами устали уже жить в сибири.Хотели бы купить участок в какой нибудь станице или районе не далеко от города Краснодара.Что вы порекомендуете,какие цены на участки как с медециной куда ребенка можно у вас полечить свозить.Как с работой муж работает зкспедитором 9 лет.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Наталья! Дома в хорошо развитых станицах рядом с Краснодаром стоят не дешево. А вот приспособлены станицы для людей с ограниченными возможностями гораздо хуже чем Краснодар. Частный сектор можно приобрести и в границах Краснодара цены начинаются от 3000000 рублей. Экспедитором в городе легко можно найти работу. Лечение в самом городе лучше всего. Как и везде по России всё сосредоточено в краевом центре: работа, больница, развлечение. Для более детального разговора пишите на почту maximcherepanov1@gmail.com

      Ответить
  82. Маргарита

    Здравствуйте Инна!Спасибо большое за ваш сайт.Очень много полезной информации.Хотим переёзжать из Сибири в Краснодар(в пригород)не можем определиться с какой стороны лучше . Рассматриваем хутор Ленина, Елизаветинскую,Знаменский(дом на земле)возможно Прикубанский округ. Подскажите пожалуйста с какой стороны будет проще добираться т.к.работа возможно будет в Краснодаре(я парикмахер муж водитель).И какие лучше дома рассматривать вторичку или новостройку в пределах 3 млн. И где лучше развита инфраструктура.Заранее благодарна.

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Маргарита! Все три станицы примерно одинаковы, инфраструктура, цены на дома и близость к городу. Всё будет зависеть от того, где вы найдёте работу. За 3 млн хороший полноценный дом со всеми коммуникациями будет найти очень сложно. Либо земли будет очень мало, либо газа не будет, либо дом будет находится на дачных участках. Скажите а посёлок Яблоновский не рассматриваете? От центра города гораздо ближе. Для более детального разговора пишите на почту maximcherepanov1@gmail.com

      Ответить
  83. Алла

    Здравствуйте Инна и Максим! Большое спасибо за сайт, очень интересно и доходчиво изложена информация. Хотим переехать в Краснодар на ПМЖ из Архангельска. Города не знаем. Подскажите, пожалуйста, в каком районе можно купить небольшой дуплекс или что-то подобное в пределах 5 млн, чтобы школа была недалеко, инфраструктура и в плане работы... банковский работник и инженер-автомобилист. Заранее благодарна.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Алла, здравствуйте! Дуплексы обычно строят на окраине города, в центре свободной земли немного и строятся в основном высотки. Если есть свой автомобиль, проблем нет - дороги везде есть, и добраться до работы или завезти ребенка в школу можно легко. В район Гидростроителей сейчас строится очень интересный коттеджный поселок - рядом река Кубань, чистый район и в то же время это все в черте города. Но там цены повыше - от 6,5 млн. Альпийская деревня - неплохой район, рядом с ипподромом. Там 4 млн в среднем дуплекс, а коттедж - в среднем 5. Вот тут на видео можно глянуть, что из себя представляют дома и дуплексы

      Ответить
  84. Марина

    Очень полезная и дельная статья. И все соответствует тому, что почерпнула из других источников.

    Ответить
  85. Марина

    И есть вопрос. Краснодар для переезда, но сразу переехать не сможем, хотя жилье покупать будем. Реально ли его сдать, чтобы не простаивало? Как вообще в Краснодаре в арендой? И примерные цены, хотя бы на вскидку. Спасибо.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Марина, жилья в Краснодаре сдается и снимается много. Краснодар - краевой центр, сюда приезжает много студентов, молодых людей на работу из станиц и соседних небольших городов. Лучше всего сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районах с хорошей инфраструктурой и автомобильными развязками. Однокомнатная в среднем - 12-15, двухкомнатная - 15-20. Но это очень-очень усредненные цены, как вы понимаете. Зависит многое от площади, ремонта, мебели и района.

      Ответить
      • Марина

        Инна, спасибо! Мне очень понравился Фестивальный.Сомневаюсь только,есть ли там достаточно мест для детей - дочь занимается профессионально вокалом,в театральной студии и хореографией. Сыну скорее всего принципиально будут спортивные секции. Этот аспект,помимо школ, волнует больше всего,т.к. город большой, и мотаться из одного конца в другой,будет сложно.

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Марина, здравствуйте! Да, Краснодар - город большой. Но вот я даже и не назову вам район, где достаточно мест для детей(. Детей много. Школ и садов не хватает. Это такая реальность. С другой стороны, в Краснодаре очень хорошие спортивные школы и секции, музыкальные школы есть в каждом более-менее старом районе. Если вы хотите, чтобы ваш ребенок занимался чем-то еще помимо школы - найти секции, школы и кружки - не проблема! Насчет театральных студий нужно смотреть отдельно. И какие именно спортивные школы будут нужны сыну? Их много разных...

          Ответить
          • Марина

            Инна, здравствуйте, спасибо большое за ответ! Да, конечно, отдельно нужно смотреть по студиям, и секциям. Хотя муж успокоил, что довезем, куда понадобиться. Просто мы планируем переехать именно из-за детей, чтобы было больше возможностей, чем у нас в рабочем северном городке.

          • Инна - Автор поста

            Марина, вы знаете, многие переезжают в Краснодар из депрессивных районах нашей родины именно из-за детей. Здесь действительно больше возможностей. Да, Краснодар - не Москва и не Питер. Зато здесь климат хороший, фрукты-овощи, море под боком. Плюс различные льготы детей, большой выбор спортивных заведений и куча разных плюшек. И здоровье здесь проще сохранить. У нас у дочери толстенная больничная карточка - все "прелести" прошли на ДВ. А за 4 года жизни в Краснодаре всего несколько листиков исписано.

          • Ирина

            Инна, здравствуйте! Уже несколько месяцев читаю информацию о КК. У Вас интересней всег. Мы с Сахалина. Планируем в течении года переезд в Ваш край. Сын занимается футболом, очень серьезно к этому относится. Подскажите, где находятся спортивные школы с футболом. Конечно же интересуют занятия в той спортивной школе, где перспективные команды. Может я не правильно выразилась, тогда -извините.

          • Инна - Автор поста

            Ирина, добрый день! Спасибо за отзыв, приятно))). Здесь в Краснодаре, да и вообще на Кубани к футболу отношение очень серьезное. Много тренеров, постоянно идет набор в спортивные школы, бесплатно. Пока более конкретно по школам не подскажу, у нас девочка, мы в детском футболе - профаны). Но муж собирает информацию по спортивным школам, в ближайшем времени выпустит статью, про футбол тоже напишет, что узнает.

  86. Евгения

    Здравствуйте Инна и Максим! Большое вам спасибо за ваш труд, терпение и тактичность!Вы могли бы описать СМР - Славянский микрорайон. Вроде он тоже не так далеко от центра расположен, и жилье не слишком дорогое. Какие там плюсы и минусы, если можно. Заранее спасибо!

    Ответить
  87. Натали

    Добрый день! Я думаю о переезде в Краснодар, бюджет у меня не большой. Подходят варианты в районе гипермаркета Лента, ул Кирилла Российского и пос. Знаменский. Можете ли Вы мне что- то посоветовать? Заранее спасибо.

    Ответить
    • Максим

      Добрый день! Пишите на эту почту - maximcherepanov1@gmail.com Думаю, в личке будет более удобно разговаривать.

      Ответить
  88. Ирина

    Здравствуйте, замечательный сайт. Подскажите, какой может район, или поселок выбрать, и, чтоб вода рядом была и до города недалеко, как с работой обстоят дела? Спасибо

    Ответить
    • Максим

      Ирина, здравствуйте! Спасибо. Вы что имеете в виду - реку Кубань или Краснодарское водохранилище?

      Ответить
  89. Нина

    Добрый день Максим и Инна! Мы с мужем пенсионеры,живем на севере,очень хочется в теплые края, но слышим разговоры,что при перемени климата могут возникнуть проблемы со здоровьем,вам что то известно по этому поводу? Спасибо

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Нина! Здесь климат мягче, зимы очень тёплые по сравнению с сибирскими. Летом жарко но я знаю и в Сибири летом поднимается температура выше 35 градусов. Когда мы искали себе квартиру, то одну из них продавала семейная пара пенсионеров, они собирались уезжать назад в Ленинградскую область, мотивируя это тем, что им здесь очень жарко. У нас у самих родители пенсионеры - перемена климата на их здоровье не повлияла. Но мы с женой не врачи - думаю, что всё индивидуально.

      Ответить
  90. Елена О.

    Добрый день Ирина и Максим!А что вы можете рассказать про ГМР? как там в плане школ и цен на жилье? Заранее спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Елена! ГМР хороший район, нам нравится. Школ много, район хорошо развит, цены адекватные, если сравнивать в общем по городу. Вот статья про новостойки в ГМР на сайте Максима

      Ответить
  91. Елена О.

    Ой извините, пожалуйста, Инна, нечаянно Вас Ириной назвала!

    Ответить
  92. Яна

    Инна!!! Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста ФМР относится к какому округу??? Я что так и не поняла.. спасибо!!

    Ответить
    • Максим

      Здравствуйте, Яна! ФМР относится к двум округам к Прикубанскому и к Западному. Граница между округами проходит по улице Красных Партизан. Которая находится внутри ФМР.

      Ответить
  93. Дмитрий

    Здравствуйте, Инна! Хотим впервые приехать в Краснодар в июле и взглянуть на него своими глазами, с возможной перспективой переезда. Подскажите, пожалуйста, где лучше снять квартиру(желательно центр) на сутки-двое и не дорого? Если можно,оставьте координаты с кем связаться,заранее благодарен!

    Ответить
  94. Елена

    Всем здравствуйте!!!подскажите а какие примерно зарплаты у медсестер?

    Ответить
  95. Елена

    Инна, здравствуйте! Подскажите пожалуйста по такому вопросу, планируем вложить материнский капитал в новостройку-студию для будущего студента, какого застройщика и район посоветуете, поближе к университету. Заранее спасибо.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Елена, добрый день! Я сама не занимаюсь недвижимостью. Это муж у меня специалист по застройщикам и т.п. Поэтому с такими конкретными вопросами лучше к нему, конечно. На странице "О нас" вся контактная информация.

      Ответить
  96. Инна

    Спасибо вам Инночка - моя теска. Действительно районы разложили по полочкам, для таких как я которая один раз проездом и то ночью была. Спасибо огромное.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Добрый день, Инна). Не так часто тезки встречаются). В комментариях тоже есть много полезного. Если не читали - прочтите обязательно!)

      Ответить
  97. Елена

    Здравствуйте, отличная информация, ищу квартиру в Краснодаре, уже 2 раза ездила на выходные, все посмотрела, очень понравилась европея, думаю приобрести жилье там, что можете сказать об этом районе? Застройщики обещают много, риелторы как-то наоборот настроены негативно, кто-то говорит, что топит, вот теперь и боюсь, возможности скромные, в пределах 2 млн с ремонтом однушку ищем, уже итак пошли на ипотеку, теперь боюсь прогадать, ну подскажите как район? Я на машине, но работать скорее всего буду в центре, сейчас работаю в крупной торговой компании в Ростове, так что и там буду искать что-то схожее и вероятнее всего работа в центре будет(по моим предположениям), заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    • Максим

      Елена вы есть Вконтакте? Давайте там пообщаемся http://vk.com/id169464164

      Ответить
  98. Лариса

    Добрый день,спасибо за ваши отзывы и помощь в поиске для тех кто к вам обращается! У меня вопрос о покупке дома в новостройках к кому можно обратиться ? Покупка дома до 2100 млн руб. Мы из краснодарского края. Молодая семья жена в декрете с маленьким ребенком. Наличие инфраструктуры актуально. Благодарю всех за отзывы и советы Лариса

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Лариса, здравствуйте! У вас почта, к сожалению, не правильная. Пишите сюда, на почту Максима maximcherepanov1@gmail.com Он занимается недвижимостью в Краснодаре. Или вот сюда еще можно - trip.economlegko@gmail.com

      Ответить
  99. Ольга

    Инна здравствуйте, мы с мужем и 4 детьми планируем в следующем году переезжать в Краснодар, соответственно нам нужны и садик и школа поблизости. Никак не можем с мужем опредилиться что хотим квартиру или дом, может что то посоветуете, у нас будет только 4 мил , и при этом нужно что бы жилье было под чистовую отделку или вторичка. Заранее спасибо за ответ!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ольга, здравствуйте! Я обычно очень аккуратно подхожу с советами. Особенно в таком серьезном деле. Дом или квартира? Я знаю, что многие переезжают в Краснодар и хотят купить именно дом. Мол, юг, черешня, виноград, зачем этот скворечник в многоквартирном доме и т.п. И часто забывают главное - Краснодар это город! Довольно большой, шумный, густо населенный город. Найти недорогой дом в районе с отличной инфраструктурой практически невозможно. И еще я бы советовала подумать очень хорошо, если вы никогда не жили в доме. Свой дом - это не только черешня и персики во дворе. Это постоянная работа, постоянные какие-то дела по дому и во дворе. Зимой совсем не так весело жить в доме, а слякотная зима в Краснодаре длится долго. Ольга, честно, я не знаю, что посоветовать. Разве только приехать и посмотреть. На районы, на дома, на квартиры. Думаю, в этом случае решение придет само. За ваши деньги возможно приобрести в Краснодаре нормальное жилье. Не переживайте, не торопитесь, найдете то что надо).

      Ответить
  100. Ольга

    Инна спасибо за ответ, мы 30 июня выезжаем в Краснодар в отпуск, решили посмотреть город, изучить района, насколько это возможно. Я долго уже изучаю Краснодар по интернету и мне очень приглянулись районы ГМР и ЧМР , хочется иметь выбор школ а не одну единственную на весь район, дети у меня учатся хорошо, поэтому не хотелось бы попасть в абы какую школу!Еще один вопрос, если позволите, по поводу съемного жилья, как это правильно сделать, может что нибудь подскажите!?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ольга, здравствуйте! ГМР и ЧМР - хорошие районы. Школ там много. Насколько они хороши я не знаю особо, но выбор есть это точно! Ольга, вы снять хотите квартиру? Посуточно в Краснодаре сдается много жилья. Цена средняя где-то 2000 рублей в сутки. Если вы без детей на разведку едете, можно снять номер в гостинице или в хостеле. На Букинге много вариантов с разными ценами. А вот снять дом или квартиру на месяц очень сложно. Если понадобится консультация или показ по районам Краснодара, можете обратиться к Максиму, на почту или ВКонтакт.

      Ответить
  101. Ольга

    Инна, мы едем с 3 старшими, поэтому нужна квартира на 10 дней, Максиму я писала на почту, но он пока не ответил!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ольга, добрый день! Если написали на почту, значит ответит обязательно в течение дня. Просто Максим занят часто, за рулем, поэтому мгновенно не отвечает.

      Ответить
  102. Виктория

    Инна, здравствуйте! Спасибо за статью. Хотела бы задать пару вопросов: мы с мужем планируем переезжать в Краснодар, нашли квартиру для съема на Восточно-кругликовской 69. Что скажете про дороги в этом районе (видела на фото, это только намек на дорогу!=) Так во всем микрорайоне? Насколько развита общественная транспортная сеть? И пугают конечно пробки (хотя они везде) За какое время реально доехать до центра города?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Виктория, здравствуйте! Дороги там плохие. Я была в районе Восточно-Кругликовской где-то месяц назад - все то же самое как и два года назад - пыль и бездорожье. Пробки в том направлении тоже знатные. До автобуса нужно идти пешком. Я не знаю точно, где находится ваш дом. Там домов очень много. Может быть ваш и поближе к какой-нибудь остановке. А насчет времени сложно сказать. Можно доехать до центра за полчаса, а можно и два часа добираться. Все зависит от времени суток и от ситуации на дорогах.

      Ответить
    • Наталия

      Дороги от этого дома еще нормальные, знакомая в 67 живет, но чтобы выехать на Российскую ул. нужно набраться терпения, пробка в любое время. Вот просто непойму, как можно задавать одни и те же вопросы, как можно кому то дать ответ где и как жить ему. Тем более Инна неоднократно повторяла что это только ее мнение, сложившееся за четыре года. Люди, действуйте осмысленно, некому недоверяйте, смотрите своими глазами, определяйтесь сами.В каждом районе есть необходимое для проживания, исключение это конечно Музыкальный район (бедные люди)посмотрите что сейчас творится там из за дождей) и 1 Мая и р-он Ленты. Особенно касается людям с детьми, сады школы забиты, сидят друг на друге, строительства других не ведется, отсюда складывается доступное жилье, если берете дом в пригороде 3,5-4 млн, готовтесь возить и забирать детей из школы,ДЕШЕВЛЕ ДОМОВ НЕТ.Краснодар манит доступными ценами, только неблагоустроенных районов, в нормальных таких как фестивальный юбилейный черемушки и т.д., это уже другие суммы. И не расчитывайте на высоко оплачиваемую работу, сейчас у нас массовая миграция к нам со всех уголков плюс беженцы, большие зарплаты это золотые горы, специалистов очень мало едет(мед, пед,..) отсюда недовольство приезжих, что плохо обслуживают, процветает хамство в учреждениях по этому поводу. Инна писала что с района Лента можно уехать куда угодно это не так, утром в маршрутку не влезешь, вечером также. Писала коренная краснодарка, ФМР.

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Наталия, спасибо за комментарий! Согласна с вами во многом, особенно по Музыкальному району. И про сады со школами на 1 Мая и в районе Ленты - увы, все так. Про уехать из района Ленты - наверное, вы правы. Может быть повезло в свое время уехать без проблем, но я там не так часто езжу, если честно. Ну и в час пик во многих районах города в маршрутки с трудом влазишь.

        Ответить
  103. Ольга

    хорошо, спасибо!

    Ответить
  104. юлия

    а что скажете про район Гидростроителей!!!

    Ответить
  105. Александр

    Инна, добрый вечер! Уже совсем скоро едем в город краснодар, пугает подтопление улиц. Могли бы подсказать, какие улицы топит кроме района музыкального и московской улицы? Тоже интересует восточно-кругликовский район в частности

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Александр, подтопление бывает только на Московской. На остальных улицах бывают конечно огромные лужи, но после того, как дождь кончается, вода уходит и довольно быстро. Назвать подтоплением это нельзя. Все страсти и жуткие фото и видео о потопах в Краснодаре - с Московской и ближайших улиц.

      Ответить
  106. Александр

    Инна, спасибо, что разогнали сомнения!)

    Ответить
  107. Елена О.

    Добрый день Инна и Максим подскажите,пожалуйста что сейчас в Краснодаре,сильно затопило после дождей?а ещё можете рассказать про Европу-сити,как там с подтоплениями,со школами и пробками?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Елена! Нет, не сильно затопило. В районе Московской стоит вода, как обычно после дождей, в остальных районах обыкновенные лужи. Пробки есть по всему городу, особенно сейчас, когда ведется массовый ремонт дорог в нескольких местах города. Европа-сити - неплохой район, школа есть рядом.

      Ответить
  108. Анастасия

    Инна, здравствуйте! Наша семья в конце июля переезжает в Краснодар, хотим поселиться в ФМР, т.к. там работа, не хотим покатушек. У нас сын идет в 1-й класс, у меня одна проблема: в какой отдать школу? Подскажите пожалуйста, если владеете какой-либо информацией.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Анастасия, здравствуйте! В ФМР много школ. Рядом с нами 64 лицей и 18 гимназия, на Атарбекова довольно известная школа. Какая лучше - я не знаю. По мне все они одинаковые. И потом каждый вкладывает в понятие "лучше" свой смысл. В первом классе вообще лучше выбирать учителя, а не школу. Это мое родительское и педагогическое мнение. Ни к чему не обязывающее, как всегда).

      Ответить
      • Анна

        СОГЛАСНА по поводу учителя, у меня добрый и чуткий ребенок. Пошли к учительнице в 1 класс. подружка помогал. учитель оказалась строгая и властная. РЕБЕНОК У ДОСКИ ОТВЕЧАТЬ НЕ МОГЛА. БОЯЛАСЬ СТРОГОСТИ УЧИТЕЛЯ. ДЕТИ ВСЕ РАЗНЫЕ. ДЛЯ ШУСТРЫХ ДЕТЕЙ НУЖНЫ НАОБОРОТ СТРОГИЕ УЧИТЕЛЯ. А школы хорошие те где учителя ДЕТЕЙ любят. А НЕ деньги.

        Ответить
  109. любовь

    Спасибо за вашу работу . Из Тобольска с семьей переезжаем в Краснодарский край. Хочется хорошей экологии, теплого климата, свой дом, хорошо развитую инфраструктуру особенно хорошую школу для сына первоклашки. Работа не главное. Друзья советают Горячий ключ. Могли бы вы сказать свое мнение по данному выбору. Заранее благодарю.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Любовь, в Горячем Ключе климат чудесный и экология прекрасная. А вот если важно образование для сына, то ГК - не лучший выбор. Это маленький курортный провинциальный городок. Не представляю, чем там молодежь занимается, если только не в сфере туризма работает. Я уже говорила не раз, что съездить на денек в Горячий Ключ я люблю. А вот жить бы там не стала. Это мое личное мнение.

      Ответить
  110. Ольга

    Здравствуйте.напишите,пожалуйста,о районе улиц Садовая Промышленная, микрорайона "Три богатыря"?

    Ответить
  111. Татьяна Л

    Инна, добрый день) В каком лучшем районе посоветуйте присмотреть коттедж или таунхаус и какие цены примерно?

    Ответить
  112. ОЛЬГА

    Здравствйте,скажите выгодно ли покупать квартиру Прикубанский Округ ул Российская,есть ли там школы,сады,поликлинника??

    Ответить
  113. Андрей

    Что скажите про район ХБК?

    Ответить
  114. Елена

    Добрый день, подскажите пожалуйста, цены на небольшие дома (пл. до 40 кв.м., газ, вода, свет, с участком примерно в 6 соток)в пригороде Краснодара. Благодарю Вас!

    Ответить
  115. Татьяна

    Добрый день Инна! Думаю над переездом в Краснодар с семьей. Присмотрели микрорайон на Восточно-Кругликовской улице (все взрослые поэтому необходимости в детских садах и школах пока нет). Посоветуйте пожалуйста как напрямую связаться с застройщиками квартир и их названия? Спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Татьяна, здравствуйте! В гугле можно найти все. У каждого застройщика есть свой сайт с контактами. Я ведь не держу в памяти названия всех застройщиков и их телефоны.

      Ответить
  116. Юлия

    Добрый вечер Инна! Очень приятно, когда есть люди, которые вот так бескорыстно помогают людям в сложившихся жизненных ситуациях. Если Вам не составит труда, не могли бы Вы рассказать о Карасунском округе Краснодара (очень понравился проект новостройки) и о Прикубанском округе. Что, на Ваш взгляд, предпочтительнее выбрать. Заранее огромное спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Юлия! Прикубанский огромный - это и поселок Российский и район ФМР. Не знаю, как выбирать сам округ Прикубанский. В Карасунском тоже несколько микрорайонов. Везде свои плюсы и минусы. Предпочтений ваших я не знаю, есть ли у вас дети, кем вы работаете, что любите - драйв или тишину. Как можно советовать?

      Ответить
  117. Евгения

    Инна, спасибо за информацию. Подскажите, стоит ли покупать квартиру по ул. Кирилла Российского, и что можете сказать по этому району.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Евгения, я не знаю вашей ситуации, поэтому так вот говорить "стоит или не стоит" не буду. По мне - далековато от всего интересного в городе. Но это мое мнение, вам может быть и понравится. Вы там были уже? Смотрели район? Это поселок Российский, кажется. Вот недавно видео вышло у Максима про Российский.

      Ответить
  118. Илья

    Инна подскажите если не затруднит возможно ли в Краснодаре за 2500000 купить 3-х комнатную квартиру а новострое где рядом будет Школа при этом что бы дом был сдан

    Ответить
  119. Илья

    Инна подскажите если не затруднит возможно ли в Краснодаре за 2500000 купить 3-х комнатную квартиру а новострое где рядом будет Школа при этом что бы дом был сдан

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Чтобы дом был сдан и трешка, это сложно. В отдаленных районах еще можно попробовать поискать, но вам же важна школа... Яблоновский может?

      Ответить
  120. Илья

    а в новостройках сдача которых 4 кв 2015 года

    Ответить
  121. КАТЕРИНА

    Доброе время суток.Хотелось бы Вас поблагодарить за такую интересную и полезную информацию.До прочтения ваших статей были сомнения, но теперь нет не только сомнения но и появилось огромное желание посмотреть Краснодар.

    Ответить
  122. Зуля

    Здравствуйте Инна! Вы знаете что нибудь о месте в ЧМР улица Уральская рядом Ашан ТРЦ СБС, стоит ли там покупать жильё в новостройка, как инфраструктура?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Зуля! С инфраструктурой все в порядке. ЧМР - хороший район. Насчет жилья в новостройке - здесь еще нужно смотреть не только на район но и на застройщика, на качество постройки и т.п.

      Ответить
  123. ганна

    Спасибо. ..здорово. что вы все так подробно и интересно описал .... А вот про пос.Северный что можете сказать. спасибо.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Северный относится к Краснодару. Но это именно поселок - тихая жизнь, невысокие дома, есть частные застройки. До города недалеко. Цены на жилье в среднем дешевле чем в центральных районах Краснодара.

      Ответить
  124. ЮЛИЯ

    ЗДРАВСТВУЙТЕ, ИННА!!! ВОПРОС У МЕНЯ НАВЕРНО ТИПИЧНЫЙ. ПЛАНИРУЕМ ПЕРЕЕХАТЬ С ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА В КРАСНОДАР. У МЕНЯ ТРОЕ ДЕТЕЙ. ВСЕ ДЕТИ ЗАНИМАЮТСЯ СПОРТОМ ТАК ДЛЯ ОБЩЕГО РАЗВИТИЯ, А ВОТ МЛАДШИЙ МЕЧТАЕТ СТАТЬ ХОККЕИСТОМ, НО ЕЩЕ ПОСЕЩАЕТ ДЕТСАД. ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГДЕ ДЕТИ МОГУТ ПОСЕЩАТЬ СЕКЦИИ, ТАК ЧТОБЫ НЕ СОВСЕМ ДАЛЕКО ОТ ДОМА (МОЖЕТ ЕСТЬ НОВОСТРОЙКИ СТРОЯЩИЕСЯ РЯДОМ СО СПОРТИВНЫМИ ШКОЛАМИ) И ЖЕЛАТЕЛЬНО РЯДОМ ШКОЛЫ, САДЫ. БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ!!!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Юлия, здравствуйте! В Краснодаре так много спортивных школ и секций... Почитайте статью про детский спорт в Краснодаре, там я давала информацию по спортивным секциям. Если хотите рядом школы, сады и полную благоустроенность, лучше смотреть в сторону старых районов Краснодара.Там давно уже все налажено.

      Ответить
  125. Людмила

    Здравствуйте! Планируем переезд в Краснодар в разрекламированный Прикубанский округ. Скажите пожалуйста на какой улице лучше присматривать жилье? Есть двое деток, поэтому нужна школа и детский сад в пешей доступности. Ну или не слишком далеко,авто есть.Рассматриваем только частные дома.

    Ответить
  126. виктория

    Здравствуйте Инна и Максим! Хотелось бы вас поблагодарить за такой сайт, очень приятно что вы так стараетесь искренне помочь людям. Вот и мы с мужем хотели бы обратиться к вам за помощью. Мы живем в Волгограде,к сожалению сказать что то хорошее о нашем городе не могу, может быть конечно со мной согласятся не все... У нас двое детей,сыну 5, дочери 3 года. Муж сам из Тихорецка,стараемся по чаще приезжать к родителям, город-сказка,уезжать сново в Волгоград не хочется. Муж каждый год мучается страшной аллергией,задыхается... Планируем в будущем переехать в Краснодар, рассматриваем только частные дома. Объявления я так понимаю, не действительны реальности... В самом городе цены ооочень высокие,поэтому рассматриваем дом около 10 км от города. Но там я так понимаю либо дачи либо станицы. По объявлениям предлагают дом 100-120 кв.м. и 4-7 сот земли 3 500 000-4 500 000 с подведением всех коммуникаций. Наверняка это обман-??? Я бухгалтер, муж - машинист-эксковатор Подскажите пжл, какой выбрать нам лучше котеджный поселок чтобы и до города было не далеко,вобщем пожелания как и у всех,школа, магазины, парки и т.д. Буду очень вам признательна за информацию.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Виктория, здравствуйте! Скажите, а у мужа аллергия на что? В Краснодаре многие мучаются от аллергии на амброзию, поэтому и спрашиваю. Как бы не было хуже... Дома по 4 млн. есть. Но.... нужно смотреть. На какие-то компромиссы идти - или земли поменьше, или сам дом подальше, или инфраструктура не такая развитая пока.

      Ответить
      • виктория

        Спасибо за оперативный ответ Инна! Мы не знаем на что аллергия. Но когда он жил в Тихорецке он вообще ни чего о ней не знал, и когда мы ездим например на море или в Тихорецк аллергия куда то улетучивается. Инна помогите нам пжл, в каком районе или пос. может что еще,я не знаю, остановить свой выбор. Я изучила каждый район,но все они такие большие,что запуталась окончательно.Мы естественно обязательно приедем на разведку,но и сейчас не хочется время терять.

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Виктория, я никогда не советую конкретный район или конкретный жилой комплекс в Краснодаре. Считаю, что не имею таких полномочий. Не волнуйтесь и не спешите. Вы вовсе не теряете время. Тем более вы сначала хотите приехать на разведку, а потом уже покупать жилье, правильно? Все успеете, все посмотрите сами и сами примете решение. Это не так сложно и страшно, как кажется на первый взгляд.)

          Ответить
  127. Сергей

    Здравствуйте, прочитал Ваше описание районов. Оно во многом неполное, а зачастую и однобокое. Некоторые районы просто упущены. Непорядок. По этому описанию нельзя составить реального представления о городе.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Непорядок?! Спасибо, Сергей, поржала)). В таком тоне критикуйте своих подчиненных, если они у вас есть. А я буду писать на своем блоге так, как считаю нужным.

      Ответить
      • Катя

        Здравствуйте Инна, мы с мужем планируем купить помещение и открыть стоматологию. Помещение уже подобрали, здание Черемушки со стороны подъезда, там была школа иностранных языков ранее. У меня такой вопрос, как знаю я там уже есть 2 стоматологии со стороны дороги, стоит ли открывать там еще одну стоматологию? Будет ли это выгодным открытием и не будет ли там конкуренции? Какой бы район вы сами могли посоветовать для этой деятельности? И еще, если допустим взять квартиру на первом этаже под коммерцию переводить не бывает ли проблем? Вообще вы вашем городе юридические вопросы решаются легко, или же всё-таки через большие карманы? Все, заранее большое спасибо.

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Катя, добрый день! Квартиру на первом этаже переводят часто под коммерцию. Я общалась со знакомой, которая так делала. Ей пришлось довольно крупную сумму отдать в качестве различных взяток. Но один случай - не показатель, сами понимаете. Стоматологий частных в Краснодаре много. Конкуренция есть. Но где ее нет? Советов давать не буду. Я не особо разбираюсь в теме.

          Ответить
    • Аноним

      GoogleEarth! Загружаете программу. Ищете Краснодар, интересующий район. Перетаскиваете желтого человечка на нужную улицу и путешествуете по району куда вам надо, в любую сторону, заворачивая за углы и заглядывая в сараи. Последняя панорамная съемка улиц Краснодара проводилась в Сентябре 2014. После этого вопросы к авторам сайта будут более предметные.

      Ответить
  128. Катя

    Здравствуйте Инна, мы с мужем планируем купить помещение и открыть стоматологию. Помещение уже подобрали, здание Черемушки со стороны подъезда, там была школа иностранных языков ранее. У меня такой вопрос, как знаю я там уже есть 2 стоматологии со стороны дороги, стоит ли открывать там еще одну стоматологию? Будет ли это выгодным открытием и не будет ли там конкуренции? Какой бы район вы сами могли посоветовать для этой деятельности? И еще, если допустим взять квартиру на первом этаже под коммерцию переводить не бывает ли проблем? Вообще вы вашем городе юридические вопросы решаются легко, или же всё-таки через большие карманы? Все, заранее большое спасибо.

    Ответить
  129. Анна

    Доброго времени суток! Инна, подскажите, пожалуйста: собираемся переезжать, по финансам рассматриваем В-Кругликовкую и Кружевную на Гидростроителей. Рядом нужны: общеобразовательная школа, школа искусств и сад. Так же коммуникации нужны центральные, чтоб не получилось, что свет вырубили, своя котельня колом встала и сидишь, как дурак, без света и какой-либо воды с лялькой на руках((( У застройщиков на сайтах всё красиво расписано и инфраструктура прям везде идеально развита и проблем с коммуникациями тоже никаких. А хотелось бы услышать мнение со стороны, как на самом деле обстоят дела? Не придётся ли с маленьким ребенком на руках, старшего (но на самом деле начальная школа) возить по маршруткам по часу до общеобразовательной и ещё дальше в школу искусств? Да и с коммуникациями "лохонуться" не хотелось бы(((

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Анна, здравствуйте! На ГМР - центральные коммуникации, школы, сады рядом. Насчет Восточно-Кругликовской там смотреть надо, что за дома, рядом ли все. Но тоже нормально все с коммуникациями. Вы покупать будете не по интернету? Приедете ведь? Советую прежде чем покупать квартиру, проехать самим по маршрутам до школы, до поликлиники детской. Мы так и делали в свое время. Все проверяли буквально. Потратьте полдня-день и все выясните.

      Ответить
  130. Сергей

    Добрый день !!! помогите пожалуйста выбрать район для переезда на ПМЖ !? Мы со своей семьей состоящая из четырех взрослых и один ребенок, планируем в сл.2016 году переехать жить в Краснодарский край,из Нижегородской обл. на постоянное место жительства! предпочтение отдаем покупке частного жилого дома с участком. По профессии все мы учителя и педагоги и работу планируем найти по профессии в близлежащих районах или на удаленности, но не более чем 30-40 км !(свое Авто) Помогите советом какой из районов Краснодарского края нам выбрать лучше всего?!? ( аллергии ни у кого нет , предпочтительное население - русские ) за раннее спасибо !!!

    Ответить
  131. Лилия

    Мы с мужем пенсионеры. ПодскажитеГде нам лучше приобрести квартиру в городе Краснодаре, городе Горячий Ключ или есть другие варианты?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Лилия, можно в городе, можно в станице, можно в Горячем Ключе. Кто же вам скажет, где ВАМ лучше...

      Ответить
  132. ирина

    Есть ли на сайте переехавшие в Краснодар с Камчатки? Как переносите жаркие месяцы?

    Ответить
    • Вячеслав

      Я знаю многих. от молодых до людей в возрасте. назад никто не хочет. Сами в следующем году собираемся.

      Ответить
  133. Виктория

    Добрый день! Подскажите пож-та, какие станицы или населенные пункты находятся от Краснодара в пределах 10км.

    Ответить
  134. Дарья

    Здравствуйте Инна! Спасибо огромное за Ваш сайт! Я сейчас живу в Питере, сама родом из Донбасса. Рассматриваю вопрос о переезде в Краснодар. Подскажите пожалуйста реально ли приобрести какое-либо жильё (напр. квартиру-студию ) до 1млн. руб? В каком районе лучше искать жильё, чтобы было подешевле и не совсем выселки (я в плане того, чтобы хорошо было развито транспортное сообщение и до работы можно было добраться?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Дарья, здравствуйте! Найти готовое жилье в нормальном районе с хорошим транспортным сообщением и т.п - нереально. Я понимаю, в объявлениях всякое пишут. Не верьте всему. Цены на жилье в Краснодаре не низкие. И даже сейчас, когда вроде бы и кризис, цены не падают, а только растут.

      Ответить
  135. Александр

    Здравствуйте Инна.Мы с женой и сыном 7 летним мечтаем переехать в Краснодар, тепло любим)).И тут несколько вопросов возникает:в какой район нам лучше приглядеться, т.к. сын ходит в школу, что бы не было проблем с местами например.?., где есть развита инфроструктура? Где есть достойно оплачиваемая работа? Ну в общем все что нужно для новичков)) За ответ заранее спасибо!))

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Александр, здравствуйте! Я в некоторой растерянности... Вы читали комментарии к статье? Просто столько раз уже отвечала про работу. И про какой район лучше выбрать.

      Ответить
  136. stroivopros.ru

    PS должен сказать пару слов в защиту микрорайона Юбилейный. При всех его недостатках — он с трёх сторон окружен рекой, пробки сюда значительно меньше чем в другие «транзитные» районы. Внутри района пробок нет в принципе. Возможности уплотнения застройки район уже практически исчерпал, так что спрос на детские образовательные учреждения тут ниже, чем в других спальниках.

    Ответить
  137. Виктория

    Добрый день! Инначка, подскажите пож-та, какие станицы или населенные пункты находятся от Краснодара в пределах 10км. И еще вопрос, прошерстив интернет, видно что и сами районы находятся друг от друга не близко, может вопрос покажется смешным, но все же, подскажите пожалуйста, на каком расстоянии находятся районы друг от друга, и какое расстояние от центра города до микрорайонов: ЧМР, ПМР. Как сильно далеко находится ст. Елизаветка и ст. Старокорсун. до центра города. Планируем купить частный дом в городе, чтобы была вся инфраструктура рядом, чтобы транспортная развязка была хорошей, ну и самое главное - это цена. За ранее огромное спасибо за ответ!!!!!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Виктория, здравствуйте! Если частный дом в городе и все рядом и инфраструктура отличная - это Поле Чудес на Фестивальном. Лучше не бывает. Цены - высокие. В Елизаветке и Старокорсунской - хороший дом будет от 4 млн. ПМР - Пашковский находится рядом с аэропортом. А ЧМР - это практически и есть центр. Краснодар - город не маленький и не компактный, он раскинулся широко.

      Ответить
    • Евгений

      Были в Краснодаре искали квартиру много предложений но дешевле 1600000 ничего приличного не нашли это 1 комн в предчистовой есть дешевле но мало квадратов и проблемы то с отоплением то с канализацией

      Ответить
      • Инна - Автор поста

        Ну так и есть. Дешевле 1,5 млн. квартиры в Краснодаре только в отдаленных или очень "интересных" районах.

        Ответить
  138. Андрей

    Приветствую вас Инна. Имею в наличности 2500000руб. Есть желание инвестировать в квартиру в Краснодаре, для дальнейшей сдачи в аренду! На какой район больше спрос на квартиры? Заранее благодарен за обьяктивный ответ!!!

    Ответить
  139. Анна

    Здравствуйте. Отличная статья👍. Хочу переехать в Краснодар в следующем году (в 2016 году). Скажите присматриваю квартиры на авито, выбираю район в разделе при поиске, выдает 4 района: Западный, Карасунский, Центральный и Прикубанский. Судя по ценам дешевле всего в Прикубанском! Скажите пожалуйста можно ли там жить в этом районе, как с работой, садики, школы, магазины, транспорт? Почему такая разница большая в ценах между всеми этими районами? Я расчитываю на сумму от 1,5 - 1,8 мил. за 1-ку. Надеюсь на ответ. Спасибо большое!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Анна, здравствуйте! Прикубанский - это округ. В округе есть районы. Вот две статьи у мужа на сайте о Краснодаре. Там написано о Прикубанском округе. Я не буду уже здесь дублировать. http://krasnodar.economlegko.ru/prikubanskij-okrug-v-krasnodare/ И вот еще - http://krasnodar.economlegko.ru/kto-hochet-priobresti-zhil-e-v-prikubanskom-chitat-obyazatel-no/ Объявления на Авито нужно фильтровать очень тщательно.Там не всегда верная информация.

      Ответить
  140. Виктория

    Инна, добрый день! Меня интересует квартира в ЮМР. Сын получил военный сертификат (около 3 мл.), планируем еще добавить тысяч 300. Что посоветуете?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Виктория, я не профессионал, чтобы советовать в таких делах. Не все могут продать по военному сертификату. Вам лучше к Максиму обратиться, он больше в курсе всего.

      Ответить
  141. марго

    А мы переехали из Нижнего Новгорода жить в Немецкую деревню 3 года назад. Сначала 1 год снимали квартиру присматривались, все ОООООчень понравилось, и решились, купили свою,родную!!! Проблем с парковкой нет,работает паркинг,магазины, банк, парикмахерская скоро заработает, должны в 7 секции МФК поликлиннику открыть. Школа отличная, новая, ребенок ходит с удовольствием. Жители все культурные,в основном до 40 лет, много детей, на улицах видеонаблюдение, за детей не переживаю. ВСЕ ОЧЕНЬ КУЛЬТУРНО. Качество постройки дома не отличается от домов построенных в городе, слухи распускают завистники... Один большой минус есть, это транспорт, с этим проблемы, лучше иметь собственный автомобиль, тогда все ок. С Деревни доехать до бизнес-центра Краснодара можно по 4 направлениям: по красных партизан, ростовское шоссе, дзержинского или тургенева, 14 км., если пробка, то за 40 мин. , если нет, то 20 мин. А какая у нас красота, чистый воздух,и тишина.... Проблем с водой, светом, газом нет. Переезжайте, не пожалеете, если средства позволяют. Когда открывали школу, требовались учителя,им даже предлагали лучшие условия для покупки квартиры. Пока!

    Ответить
  142. Большакова Мария

    Марго, Здравствуйте, а за сколько можно взять дом 100-140 кв. в Вашем районе. Планируем переезд определяемся с ценой. С нами двое детей и мама.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Мария, я не Марго, но позволю себе ответить. В среднем готовые дома (не таунхаусы, а дома) там стоят 15-16 млн. рублей.

      Ответить
  143. Татьяна

    Разъясните, пож-та,вопрос по районам: Я правильно понимаю, что имеются всего три основных района- центральный, карасунский, прикубанский, западный. К каким районам относятся фестивальный, юбилейный, энки, черемушки, восточно-кругл,ул московский, а еще обнаружила районы авиагородок, 40 лет победы, ул российская, витаминкомбинат? Необходимо понимать при просмотре на сайтах "покупка квартиры", каждый ставит район по своему. Теряюсь.

    Ответить
  144. Максим

    Здравствуйте,Инна.Мы с женой собираемся приобрести квартиру в Краснодаре,предположительно в Прикубанском округе.Подскажите нам ,пожалуйста, агентство недвижимости, с которым вы работали или знаете его репутацию.Ну и возможно ли приобрести 1-комнатную квартиру в районе 1.5 миллиона в относительно новых домах(ЮМР,ЧМР или ЗИП)?Заранее благодарны .

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Максим! За чужую репутацию отвечать не могу. Только за репутацию мужа, он занимается недвижимостью. Звоните, если есть конкретные вопросы - т. 8-989-260-29-12 За 1,5 миллиона однушку на этапе строительства купить можно.

      Ответить
      • Елена

        Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, по Российской за 1-1,2 млн. в пердчистовой отделке можно купить? И еще если можно подскажите Какие ж/д станции и к каким ближе районам находятся, т. к. я железнодоржник. Заранее благодарна.

        Ответить
  145. Наргиза

    Здравствуете, Инна. Очень хочу переехать в Краснодар, но у меня проблема со здоровьем (ревматоидный полиартрит). Боюсь, что зимой жить будет там не просто. Есть ли у вас информация на этот счёт? Плантрую приехать в январе, по жить недельку, понять для меня климат или нет. Где можно недорого остановиться?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Наргиза, здравствуйте! Я не знаю, как вам будет зимой. Я не врач. Недорого можно снять гостиницу или квартиру посуточно в Краснодаре.

      Ответить
  146. Наталья

    Здравствуйте. Хотим ехать в Краснодар на своем автомобиле. Денег купить хорошее жилье маловато. Есть ли варианты купить квартиру и доплатить автомобилем?

    Ответить
  147. Юрий

    А почему же пропустили Восточно-кругликовскую? А точнее комплекс от компании ЮгСтройИнвест ЖК Панорама и т.д. ??????

    Ответить
  148. Williamunax

    PS должен сказать пару слов в защиту микрорайона Юбилейный. При всех его недостатках — он с трёх сторон окружен рекой, пробки сюда значительно меньше чем в другие «транзитные» районы. Внутри района пробок нет в принципе. Возможности уплотнения застройки район уже практически исчерпал, так что спрос на детские образовательные учреждения тут ниже, чем в других спальниках.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Да, все верно. Застроек уже практически нет в Юбилейном. И сам район становится все зеленее и красивее. Внутри пробок нет, а вот из района и в район периодически сложно добраться.

      Ответить
  149. ксения

    Инна, здравствуйте. И всё же мкр. Гидростороителей....Хотелось бы услышать объективное мнение. На карте смотришь - далеко от центра..Забронировала там квартиру в новостройке по ул.Дм.Благоева 31...теперь сомневаюсь, стоит ли...В Краснодаре не была ни разу. Сориентироваться сложно. Заранее благодарю за ответ

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ксения, объективного мнения тут быть не может. Кому-то нравится центр, кто-то в восторге от ГМР. И те и другие найдут массу преимуществ и недостатков. Всяк кулик свое болото хвалит. А для более-менее объективного мнения нужно хорошо знать предмет. Если нужен профессиональный совет - лучше обратиться к мужу, т.к. он занимается недвижимостью.

      Ответить
  150. Юлия

    Добрый день, Инна! Планируем переезд в Краснодар, дети занимаются спортом: легкая атлетика и футбол. Какой посоветуете рассмотреть район для приобретения жилья( интересует дом)в котором бы находились школы по этим видам спорта.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте Юлия! Посмотрите статью про спорт в Краснодаре. Вы именно дом хотите? Просто Краснодар - это не село. В центре если и есть частные дома, то цены на них очень высокие.

      Ответить
  151. Светлана

    здравствуйте, Инна! на сайте Авито подбираю квартиру, и там выделяют 4 района в Краснодаре: Прикубанский, Карасунский. Западный и центральны! Подскажите пожал. какой лучше? и куда входят микрорайоны Фестивальный, Юбилейный и Черемушки??? спасибо

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Светлана, я отвечала уже много раз. Посмотрите, пожалуйста, комментарии выше, там есть ответы и ссылки на описание районов.

      Ответить
  152. анна

    доброй ночи. мы из Казахстана, очень понравилось ваши отчеты о городах России, и мы остановились на Краснодаре и хотели бы переехать, но, все наши попытки разузнать и найти квартиру или сьем- увы ничем не увенчались. да простят меня Краснодарцы-везде обман, ложь и не узнать ничего. нам очень понравился район ФМР, нам нужна квартира на пару месяцев, семья 3 человека, но увы ничего не нашли через ни одну рекламу. хотелсь бы веритьв честность и порядочность людей. мы не пьющие, не наркоманы, молодая семья с ребенком, может вы подскажите что то, т.к руки уже совсем опустились до нельзя. спасибо большое.

    Ответить
  153. Ирина

    Молодцы , ребята! Респект и уважение! Обязательно воспользуюсь услугами Максима! Сейчас снимаю квартиру в Абинске (между Краснодаром и Новороссийском). Море рядом.Почти. Думаю о переезде в Краснодар....Точно не решила. Мне и в Абинске хорошо, но ребенку 14 лет-нужно больше...Спасибо за информацию. Удачи!

    Ответить
  154. серега

    скажите о восточно круг????стоит там покупать? до центра сколько на машине ехать?

    Ответить
  155. Юлия

    Ирина, спасибо за ответ. Мы прекрасно понимаем, что Краснодар это не село), да рассматриваем именно приобретение дома, цены знаем , спрашивала про район, т.к. читала статью про спорт и районы , заведения разбросаны, не могу определится, где же лучше) вроде вот район ФМР соответствует?(там есть спорт. заведения)

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Юлия, да не особо много.

      Ответить
  156. Светлана

    Доброго времени суток ,Инна и Максим! Мы тоже планируем переезд в Краснодар. Приобрести хотим коттедж. Есть ли у вас информация где лучше рассмотреть варианты.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Светлана! Информация есть вот здесь - http://krasnodar.economlegko.ru/ Там же и вопросы уточняющие задать можно.

      Ответить
  157. Светлана

    Инна,добрый день! Я с двумя дочками хочу переехать жить в Краснодар на ФМР.Младшая в школу ходит,а старшая 9 класс заканчивает. Подскажите пожалуйста по какой улице лучше снять квартиру,что бы не дорого было,школа была рядом и поступить старшей после 9 было не далеко от дома?

    Ответить
  158. Виктория

    Инна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли в городе приличные школы Фигурного катания?? Что-то весь интернет прошерстила, ничего толком найти не могу)))

    Ответить
  159. елена

    добрый день просим совета мы получили трешку в прикубанском районе по ул.Дзержинского но очень хочется обменять или продать и купить домик на земле так как всю жизнь жили в частном секторе но не можем определиться где мы сможем найти работу хотябы самую простую муж военный пенсионер а я ветеринар .Какой пригород ближе к городу и не сильно дорогой

    Ответить
  160. Виктория

    Здравствуйте, Максим! случайно зашла на ваш сайт, увидела негативные комментарии об улице ратной славы...мы сдуру там купили квартиру, стоит уже 1,5 года, еще не переехали, но вписались в др стройку, сейчас пытаемся продать первую, чтоб заплатить за вторую....собственно хотела узнать о проблемах Ратной славы...были там в апреле, лужи,не пройти не проехать, что еще там страшного?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Виктория, да ничего страшного. Если не считать отсутствие дорог, отсутствие инфраструктуры, отсутствие нормальных центральных коммуникаций. Плюс запашок там летом еще тот.

      Ответить
      • Виктория

        а на параллельных улицах не так? почему именно ратной славы Вы отдельно выделаете?

        Ответить
        • Инна - Автор поста

          Я так район называю. И сама улица, и все что рядом - одинаково "прекрасно"

          Ответить
      • Виктория

        в нашем доме коммуникации центральные.

        Ответить
  161. Татьяна

    Добрый день всем. Хотим переехать в Краснодар жить. Подскажите пожалуйста, как на счет работы в Краснодаре? Муж водитель, я медик.

    Ответить
  162. Рамин

    Доброго дня Вам Инна!Посоветуйте пожалуйста мне в каком именно районе Краснодара можно открыть ресторан с хорошей кухней,живой музыкой и шоу программой?Спасибо заранее!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Рамин! Здесь я не рискну подсказывать. Рестораны я не открывал, в этой теме ничего не понимаю. Так что мои советы мало стоят. Нужно приезжать в город самому и смотреть.

      Ответить
    • Аноним

      Хорошо пойдут дела в ресторанном бизнесе - на Восточно-Кругликовском районе,т.к. строится бооольшой стадион ФК -"Колизей",понастроили оч.много высоток,народ.практически молод,и поэтому -СОВЕТУЮ...

      Ответить
  163. Лилия

    Здравствуйте, расскажите по Прикубанский район и какого качества там коттеджи, в чем плюсы и минусы района......Спс

    Ответить
  164. Алина

    Здравствуйте, планируем купить квартиру в Краснодаре так как страдаем с сыном аллергией на амброзию. В каком районе её нет?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Алина. Везде есть амброзия. С ней сражаются каждый сезон, но аллергикам все равно достается.

      Ответить
  165. Елена

    Хотим переехать в Краснодар. Были в отпуске один раз очень понравилось. Скажите пожалуйста,реально найти работу электромантёру высокой квалификации с опытом работы?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Если вопрос ко мне, то я понятия не имею...

      Ответить
  166. Любовь

    Максим, можете что-то рассказать о ЖК Ясная Поляна и о районе строительства?

    Ответить
  167. Ксения

    Здравствуйте Инна! Посоветуйте пожалуйста хороший район для покупки квартиры, мы молодая пара, детей пока нет. Мы с мужем хотим переехать с Уссурийска, хочется в большой город с перспективами. Хотелось бы такой район чтоб работа была (я инженер по пожарной безопасности), прогуляться где было. Что бы вы могли посоветовать? Спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Ксения! Приглядитесь к Юбилейному микрорайону. Он молодежный, красивый и вообще сильно отличается от всего, что есть в Уссурийске. Я в Уссурийске жила пять лет, так что в курсе, о чем говорю).

      Ответить
  168. Slava

    Водоснабжение горячей и холодной водой круглосуточно. Исключением являются пара-тройка районов города, в которых летом на две недели отключают горячую воду для проведения профилактических работ.

    Ответить
  169. Ирина

    Инна Здравствуйте я хочу у Вас, как знающего спросить вот что, хотелось бы преобрести квартиру в микр. Панорама участвуя в долевого строительстве. Пока переезд не планирую, но для деток перспектива ( у меня их трое). Отзывов о застройщике я не нашла но хотелось бы у Вас узнать , может есть знакомые которые посоветуют фирму или всё таки пологаться на риэлтор. Очень боюсь прогреть . В этом деле не знаток и живем не очень рядом совета спросить не у кого. Спасибо зарание за ответ.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Ирина,здравствуйте! Обратитесь к Максиму - http://krasnodar.economlegko.ru/moi-uslugi-i-tseny/ Он разбирается в застройщиках и приобретении недвижимости. Да, он риелтор)

      Ответить
      • НИНА

        КАК ЖЕ РАДОСТНО и ПРИЯТНО,ЧТО ЕСТЬ ТАКИЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ЛЮДИ на нашей ЗЕМЛЕ- МАТУШКЕ,как Инна и Максим! респект Вам,дорогие мои Дальневосточники! благодарю Вас ,за столь правдивую и разностороннюю информацию,прочитав которую от самого начала и до конца,я ознакомилась со всеми микрорайонами и могу визуально выбрать,что особо приглянулось,признательна за вашу мудрость и терпение к нам,ничего не знающим и конечно ,порой с наивными вопросами,но ПОЛУЧИВШИЕ НА ВСЁ - конкретные ОТВЕТЫ,это круто!! спасибочки вам! желаю Вам всех земных благ и УСПЕШНОСТИ - ВО ВСЁМ И ВСЕГДА!В июне прилетаем с ДВ на разведку и надеемся на вашу помощь,телефон Максима взяла из видеоролика.Благодарю за информацию! СЧАСТЬЯ ВАМ!

        Ответить
  170. Алексей

    Огромное спасибо За ту полезную и очень нужную информацию которой вы любезно делитесь со всеми жителями нашей страны! Скажите пожалуйста, а как обстоят дела с прогулками детей? У меня дети 6 и 8 лет. Сейчас мы живем в сельской местности ростовской области и они свободно могут гулять на улице или во дворе нашего имения. Как с этим обстоят дела в краснодаре? У Вас , у Ваших знакомых, во дворах окруженных высокими многоэтажками и на улицах с одноэтажными домами? Понятно что всегда существует опасность от транспорта. В Москве сейчас возводится много ЖК с закрытыми для проезда транспорта дворами, а есть ли такие в краснодаре? Ходят ли дети в школу самостоятельно или их возят родители (при условии что школа расположена недалеко)?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Алексей, здравствуйте! Все зависит от района, от дома. У нас дочь с друзьями спокойно гуляет около дома. И гуляла, когда была меньше и ходила во второй класс. У нас закрытый двор, машины не ездят. В новостройках тоже часто делают такие площадки для детей, что машины мимо не проезжают. Дети в школу ходят самостоятельно, если близко. У многих школ есть школьные автобусы, собирают детей, кто живет далеко. Если школа в центральных районах Краснодара - автобусов нет. Там уже родители заботятся о доставке ребенка в школу и обратно.

      Ответить
  171. Алексей

    отличная статья!

    Ответить
  172. Мария!

    Здравствуйте! Хотим семьей переехать в Краснодар на пмж, в трехкомнатную новостройку. У нас ребенок инвалид(дцп) Посоветуйте какой лучше будет для нас район, желательно тихий, с инфраструктурой,побольше зелени!

    Ответить
  173. Елена

    Инна,здравствуйте.Хотим с семьей (с мужем и с двумя детьми 15 и 3 года) переехать в Краснодар.Не можем определиться с районом,муж хочет свой дом или дуплекс,но при этом чтоб была развита инфраструктура,д.сад,школа...приглядели карасунский округ,а вот какой район не знаем.подскажите пожалуйста?

    Ответить
  174. Елена

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько стоит работа Вашего мужа в поисках интересующей недвижимости?. И Ваш муж показывает недвижимость с выездом на своей машине, или необходимо искать транспорт?. Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
  175. ЮЛИЯ

    Здравствуйте!Если можно поконкретнее все о пгт Афипский, хотим посмотреть дом с участком не меньше 9 соток. Заранее спс!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Юлия! Подробно по Афипскому ничего не скажу. Вам нужно обращаться к местным риелторам.

      Ответить
  176. Татьяна

    Господа Черепановы, рада "видеть" вас! Столько поездок по Юго-восточной Азии прошло под ваши советы на "Ура". Прям вот спасибо, что такие неленивые на отзывы. Вбила себе в голову идею с переездом в Краснодар, не видел этот город ни разу. Вот хочу и всё)). Собираю информацию и надо же - ваша неленивость и здесь! Красавчики! Моя модель семьи: активные, неноющие, зарабатывающие мозгами. Удачи вам, надеюсь если когда-нибудь перееду увидеть вас и пожать руки!)) Как сейчас с ценами на недвижимость? По России в целом снижение. На Авито стали выставлять объявления без цен, крайне не информативно. Что в Краснодаре?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Татьяна, спасибо за отзыв и за душевные слова! С удовольствием встретимся! По недвижимости если кратко: 1. цены не снижаются, скорее растут потихоньку. 2. на Авито что с ценами, что без - сплошное вранье. Ориентироваться на объявления на этом ресурсе я бы не советовала.

      Ответить
      • Ромира

        Если не авито смотреть цены,то где смотреть ?где простой народ продает квартиры? Газеты, риелторы и все?

        Ответить
  177. Олег

    Ну насчёт Комсомольских "пацанчиков" - не миф, вы вечерком пройдитесь по району, когда тепло))

    Ответить
  178. Ольга

    Здравствуйте, Инна! Хотим переехать в Краснодар на ПМЖ. Посоветуйте, пожалуйста, в каком районе купить дом, чтобы рядом была школа и речка. Спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте! Посмотрите ГМР

      Ответить
  179. Светлана

    Здравствуйте подскажите а сайту домофонд можно верить ценам. Там что то сильно дешево 1 комн от 1.2 млн и с ремонтом 1.4 млн типа хозяева продают. Или это замануха недобросовестных риэлторов?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Нет в Краснодаре таких цен. Или это не совсем Краснодар, или не 1,4 миллиона. Или на этапе котлована.

      Ответить
  180. александр

    да эти пацанчики во всех районах есть

    Ответить
  181. Марат

    Здравствуйте! Расскажите пожалуйста о Прикубанском районе??? Что за район на Авито он самый дешевый и много новостроек!!! Спасибо)))

    Ответить
  182. Лилия

    Здравствуйте, Инна! Мы с семьёй планируем через год переехать в Краснодар. Нас интересует район 9 км. Мы хотим именно частный дом. У нас трое детей, как там со школами и садиками. Реально пешком ходить в школу ,садик? До центра, я так понимаю не очень далеко? Дом примерно за 2 -2,1 мл.может подскажите какой то другой район.Спасибо заранее.

    Ответить
  183. Анастасия

    Здравствуйте Инна!МЫ с мужем и ребенком планируем переехать на пмж в Краснодар. Хотим конечно приобрести сразу свое жилье, дабы не скитаться по съемным. Смотрели и квартиры конечно. Но хотелось бы послушать ваше мнение о таунхаусе ? Что вы о них думаете, и посещали ли хоть один? И какой район лучше с таунхаусом искать, чтоб и школа и сад были более ли менее поближе, и инфраструктура развита? Хочеться таун не у черта на куличках. Заранее спасибо! И второй вопрос: скажите как с работой ( мы на гос службе муж в полиции а я налоговый инспектор)?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Анастасия! Как с работой на государственной службе в Краснодаре я не знаю. Я не вращаюсь в этих кругах. Таунхаус - хороший вариант. Внутри была, заходила, у друзей есть тауны. А вот чтобы и сада и школа были рядом - с этим сложно. Нужно возить ребенка, сам не дотопает. В центральных районах танхаусов нет.А если и есть, в ФМР, например, то там ценник зашкаливает.

      Ответить
  184. Юлия

    Инна, здравствуйте! Очень понравилось ваше описание города. А подскажите, пожалуйста, если приехать в Краснодар на несколько дней, чтобы посмотреть местные достопримечательности и познакомится с городом, в каком районе лучше поселиться? Чтобы и не далеко было добираться до центра и не очень дорого? Спасибо!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Юлия, может быть Московскую рассмотреть? Не так далеко от центра, но цены там на аренду ниже, чем в центре города.

      Ответить
  185. Ольга

    Здравствуте! Мы хотим купить дом в Краснодаре. Интересует вопрос-какие районы города топит, а какие районы не топит или мало топит? Думаем брать в районе Красной площади или Энки. Как в этом районе обстоят дела? Многие пишут и говорят, что хороший спокойный район. Или какой район вы можете посоветовать?

    Ответить
  186. Дмитрий

    Все это прекрасно, а вот про частные районы кто может рассказать!?

    Ответить
    • Людмила

      Живу почти 40 лет на улице Старокубанская ближе к улице Новая. Улица отличная: широкая, тротуар асфальтированной широкий, газоны возле каждого двора. Днем шумновато из-за транспорта автомобильного, но вечером и ночью очень тихо и спокойно На мой взгляд очень ухоженная и красивая улица. Прекрасно можно кататься на велосипедах, роликах, самокатах, тем более что до парка Солнечный остров минут 15 на велосипедах. Недалеко река Кубань и лесопарк. На районе несколько школ и детских садов. Сейчас на территории бывшего мясокомбината строятся ЖК Фонтаны и еще несколько многоэтажных домов, думаю людей поприбавится.

      Ответить
  187. Оленька

    Инна, здравствуйте! Очень хотелось бы услышать ваше мнение о п. Индустриальный. Стоит ли там покупать дом для ПМЖ с детьми? Заранее спасибо за ответ.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Оленька, я не знаю ваших приоритетов, а так сложно советовать. Я бы не стала выбирать поселок в качестве ПМЖ с детьми. Любой поселок, а не именно Индустриальный. Но это мое личное мнение, и мои собственные бзики. У вас может быть совершенно иной взгляд на вещи.

      Ответить
  188. Юлия

    А можно подробнее о тихих местах, где можно купить дом. Хотим переехать с детьми. И хотим именно дом

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Юлия, все зависит от суммы. Можно купить дом в хорошем месте за 50 миллионов рублей. А можно и за 3 миллиона в другом месте. Цены на дома в Краснодаре очень разные.

      Ответить
      • Юлия

        50 это слишком! Да и дом громадный не нужен. Комнаты 3-4. Чтоб коммуникации. И такой вопрос: у нас в городе лучше самим строить, участвовать с истоков, а у Вас покупка готового дома не выйдет боком???

        Ответить
  189. Алексей

    Добрый день! Я не из Краснодара, подскажите пожалуйста, где лучше купить квартиру на Восточно-Кругликовской или на Западном обходе (Спортивная деревня)?

    Ответить
  190. Inna

    Добрый вечер! Инна, подскажите, пожалуйста, как считаете, я рассматриваю вариант покупки квартиры на ФМР на ул. Симиренко. Ездила туда. Это получается самый конец Фестивального. Рядом нет к сожалению ни магазинов, ни остановок. Ближайшее все через пару километров. А так- дома, а с другой стороны поле. По цене для меня дороговато, но Фестивальный - моя мечта) стоит там приобретать? Или все же рассмотреть другие районы? А то без магазинов тоже не очень то... может , и построят что то в ближайшее время, а может и нет....

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Inna, здравствуйте! Я не профессионал в недвижимости. Я описала районы с точки зрения человека, который живет в Краснодаре. Стоит или не стоит приобретать квартиру в Фестивальном - с этим вопросом лучше к Максиму -http://krasnodar.economlegko.ru/#contacts

      Ответить
  191. Альбина

    Инна, здравствуйте! Понравилось видео о немецкой деревне. Квартира двухкомнатная в районе 2 млн. и более. Там пишут есть детский сад, школа, территория охраняемая. Так ли все на самом деле?

    Ответить
  192. Слава

    Прикольно....Все рядом и даже ЗАГС...Я думаю он не часто нужен )))

    Ответить
  193. Картограф

    Максим, с транспортом в Краснодаре проблематично, если честно. В так называемый час пик транспорт забит. А конкретно с ЮМР добраться до центра легко, так как там конечная практически всех маршрутов.

    Ответить
  194. Людмила

    Спасибо за познавательную информацию! Выбираем с мужем между Крымом и Краснодаром.

    Ответить
  195. Владислав

    Здравствуйте Инна!Хотим купить квартиру на Московской в ЖК Притяжение.То что этот район топит в дожди--мы знаем,вот только нам говорят что это дальше,чем строится ЖК Притяжение.А под ним все нормально,оно типа на возвышенности расположено и нам бояться нечего.Что скажете как местный житель?правда ли это?

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Владислав. В общем, да, правильно вам говорят. Притяжение находится в нормальном месте

      Ответить
      • Владислав

        Спасибо Вам за ответ,можно сказать что успокоили)))Хотя я в принципе и подозревал что это так.Там же рядом с притяжением офис Тандера,а эти люди не сидели бы в болоте и в воде по пояс.

        Ответить
      • Оксана

        Здравствуйте, Инна! Переезжаем в Краснодар, жилье на Калинина 350. Никак не соображу, какой это микрорайон?

        Ответить
  196. Владислав

    Спасибо за ответ!Скажите,может знаете---насколько востребована в Краснодаре работа учителя?Какая средняя зарплата по городу?

    Ответить
  197. Сильва

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста про новостройки по ул Кореновской и Екатеринодар Инвест . Спасибо

    Ответить
  198. Андрей

    В прошлом году приезжал в Краснодар, до сих пор остались приятные воспоминания. Город чистый, аккуратный, очень теплый. Остался в восторге от него. Город действительно отлично развивается, есть много мест, которые можно посетить, например улица Красная, парки, скверы. Если есть желание, обязательно посетите, не пожалеете! А лучший ли он город, решать Вам, у каждому нравится свой город и каждый находит что то для себя сам в определенном городе. Если есть желание, обязательно съездите, а там решите, лучший он или нет:))

    Ответить
  199. Александр

    Доброго времени суток. Нужен грамотный совет. Планирую переезд в Краснодар. В своем городе хочу продать бизнес, а в Краснодаре купить парочку лишних однокомнатных квартир, сдавать их и спокойно доживать свои богом отведенные сроки. Посоветуйте оптимальный район для вложения денежек в две однокомнатные квартиры для сдачи в аренду. Необходимо учитывать не только стоимость самой квартиры, но и востребованность их в конкретном районе. Спасибо за понимание.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Александр, на почту вам можно написать?

      Ответить
  200. Артур

    здравствуйте люди добрые!)мы проживаем на урале уже лет 10...и честно говоря уже надоели морозы...хотим тоже переехать на юг...друзья есть и в Ставрополе и в Ростове на дону и в Пятигорске...но вот почему то хочется именно в Краснодар...семья молодая детям в садик и в школу надо утроить в первую очередь...с работой разберемся)нам нужна 3х к.квартира с площадью хотя бы 75-80кв.подскажите пожалуйста реально в каком районе бы посоветовали приобрести жилье чтоб не жалеть после переезда и примерная стоимость квартир таких (размерах)?спасибо буду благодарным за любой совет!

    Ответить
  201. Наталья

    Здравствуйте! Очень понравились ваши разъяснения по городу. Хочу переехать с семьей (2 детей) из центральной части страны. Хочу у вас проконсультироваться по нескольким вопросам: 1. видела объявления о продаже домов в Карасунском районе, что это за район; 2. легко ли устроиться на работу (учитель); 3. какие есть в городе ССУЗы (направление "архитектура") и трудно ли попасть на "бюджет"; 4. имеет ли смысл привозить с собой мебель (или легче и дешевле купить все на месте). Спасибо за помощь.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Наталья, здравствуйте! Проконсультироваться лучше у мужа. Я не даю консультации по переезду. Вот его сайт и контактные данные http://krasnodar.economlegko.ru По Карасунский округ подробно вот здесь - http://krasnodar.economlegko.ru/karasunskij-okrug-v-krasnodare/ Про работу ничего не скажу, я не в курсе. Насчет мебели - всё зависит от мебели, от ее качества и цены. В Краснодаре мебельных центров много, от суперэконом вариантов до люксовых.

      Ответить
  202. Елена

    Здравствуйте.выбираем квартиру в Краснодаре. Сегодня предложили жк Пересвет-карасунский. Дома прям вдоль набережной. Вид из окна красивый. Планировка шикарная. Но опасение что озера так близко. Что можете сказать о них? Спасибо

    Ответить

Добавить комментарий