Главная » Краснодар » Домик на юге. О покупке дома в Краснодаре

Домик на юге. О покупке дома в Краснодаре

Как купить дом в Краснодаре или в Краснодарском крае, где искать объявления. На что обратить внимание – сегодня говорим о жилье.
Этим летом к нам приезжали родственники. Приехали они и у нас погостить, и на море Черном покупаться, и узнать, как купить дом в Краснодаре. Вот эту тему я бы хотела осветить, тем более мы сами «понаехавшие», и в свое время хотели купить именно дом в Краснодарском крае, но так получилось, что купили квартиру в самом городе. О чем ни разу не пожалели. Но у нас были причины отказаться от дома и обратить внимание на квартиру.

Жилье в Краснодаре

дом

Жилье в Краснодаре есть самое разнообразное –

  • это и элитные многоквартирные дома с видом на набережную, стоящие на берегу Кубани;
  • и обычные пятиэтажки, постройки 60-70 годов;
  • и так называемые «брежневки» — дома построенные в 80-х годах, с более просторной кухней, чем в хрущевках и улучшенной планировки ( по сравнению с хрущевками опять-таки);
  • и «сталинки» с высокими потолками и огромными ванными комнатами;
  • и старенькие покосившиеся дома с вросшими в землю окошками (таких полно даже в самом центре Краснодара);
  • и дворцы, не уступающие по роскоши рублевским и прочим известным поселениям русских миллионеров;
  • и таунхаусы, выглядящие совсем как европейские чистенькие домики.

В общем, выбрать жилье в Краснодаре можно, было бы желание и деньги. Большей популярностью в Краснодаре и в Краснодарском крае пользуются именно дома. Если у тебя есть дом, значит, можно сказать, что жизнь удалась. Многие строят дом годами, и пять и семь лет. Потихоньку покупая с каждой зарплаты стройматериалы и привлекая всех родственников к постройке. Это вполне по-кубански. Время летит быстро, и вот уже у тебя – свой домик с виноградом и беседочкой. И все без долгов и ипотек.

Хотя в последнее время большой популярностью стали пользоваться строительные фирмы, которые возводят дом буквально за пару месяцев. В основном к их услугам прибегают приезжие. Их можно понять – хочется жить в новом доме, где никто до тебя не жил, и в то же время тратить на постройку слишком много времени и жить в это время в съемном жилье неохота. Поэтому такая быстрая постройка – неплохой вариант.

Вот несколько фирм, которые быстро построят ваш дом в Краснодаре:
http://www.detinez.ru
http://www.dom-kub.ru/projects.html
http://kr-93.ru/

Цены на дома в Краснодарском крае

дача
Ну и теперь о самом главном – о ценах. В самом Краснодаре купить дом – удовольствие недешевое. Даже самая зачуханная и маленькая халупка будет стоить от 4 млн. рублей, если она находится на Тургенева, на Красной или Рашпилевской, короче в центре города. Земля в Краснодаре очень дорогая, этим и объясняется стоимость жилья. Нормальный уже построенный дом не в самом центре но и не в отдаленной окраине стоит от 7 до 15 млн примерно. Выше 15 млн стоят дома уже с претензией на элитные.
Земли практически у всех домов в Краснодаре, независимо элитные они, или самые простые – мало. То есть совсем мало. Вполне обычная картина – большой, трехэтажный дом стоит в метре от приземистого старенького домика соседа. До другого соседа можно тоже дотянуться рукой. В буквальном смысле. Дворик – только чтобы поставить скамейку. Если хотите простора и огорода в 20 соток и большой сад – смотрите в сторону станиц или Адыгеи. В Краснодаре такую роскошь могут позволить себе единицы.

Покупка дома в Краснодарском крае, а не в самом городе обойдется дешевле. Многие так и делают. В станицах жизнь не такая суетная, воздух свежее, земля и жилье дешевле. Если не нужно ездить на работу в город каждый день, и если вы любители сельской жизни – это прекрасный вариант. Но многие все-таки работают в городе, хоть и живут в станицах и поселках. Работы там немного. А пробки в Краснодаре знатные! Приходится тратить на дорогу каждый день от полутора часов и выше и до 3-5, как повезет.

Поэтому стоит 20 раз подумать, стоит ли обосновываться в кубанском станице. Да, это чудно и здорово – выращивать свой виноград, есть свою черешню и жарить шашлыки у себя во дворе. Но только если есть возможность заработать на эти самые шашлыки.

Где смотреть информацию о покупке-продаже домов в Краснодаре

Купить дом без посредников на Кубани сложно. Агентства по недвижимости не дремлют и конкуренция между ними страшная. Но если постараться можно найти и дом от хозяина. Газеты все еще актуальны. Самые популярные – «Сделка» — вот сайт газеты www.sdlk.ru
«Из рук в руки» — краснодарская страница http://krasnodar.irr.ru/real-estate/

Обращайте внимание на то, что пишут на заборе и на столбах. Пишут много, в основном там клеят объявления агенты, но можно встретить и объявление от хозяина.

Если ищите дом в станице, поспрашивайте у бабушек, сидящих на лавочках или на местном базаре, не продает ли кто дом. Такие бабушки во-первых все всегда знают, во-вторых всегда рады поболтать. Поэтому выложат всю информацию. Бесплатно.
Н и еще вариант – агентства недвижимости. Не так уж они и страшны и порой действительно здорово помогают. Главное, найти нормального агента. Лучше всего обращаться частным агентам по недвижимости. Он работают на себя, делиться своими процентами им не нужно, поэтому часто они и цену помогут сбить и варианты находят такие, которых у других нет.

Инна on FacebookИнна on InstagramИнна on Twitter
Инна
Привет! Я - автор этого сайта. Если вам понравилось, не стесняйтесь жать на кнопки соцсетей! Будет здорово, если вы оставите комментарий и напишите все, что знаете или спросите о том, чего не знаете. А если не спросите и не напишите - ОК! Молчаливых читателей я тоже люблю).
Спам и ссылки не оставляйте - их удаляет модератор.
ЭТИ СТАТЬИ ТОЖЕ БУДУТ ПОЛЕЗНЫ!

12 комментариев

  1. Вадим

    Вот по поводу домов типа -Детинец- была мысль приобрести дачу и поставить там такой домик, дешево (относительно), сердито и красиво. Но терзала какая-то смута в глубине души и затея эта сама собой откладывалась. Вчера родители посмотрели передачу про то как такие доми живут не более 5-ти лет, как там всё гниет и перекашивается. Нафик нафик.

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      А может быть это заказ конкурентов? Я про передачу. Не всему можно верить, что по телику с серьезным видом говорят. Если что, я в Детинце не работаю и дома их у меня нет). Но в бане, построенной по такой технологии, была. Пахнет деревом, чистая и светленькая.

      Ответить
  2. Вадим

    Может и закз, этого никто не отменял, но когда внутреннии подсознательные подозрения совпадают с какой-то информацией то невольно задумаешься глубже. А в таких домиках я был когда с менеджерами общался, очень заманчиво все и притягательно. Наверно если дом построить из НАСТОЯЩЕГО сруба, то будет в кайф и надолго.

    Ответить
  3. валерий

    с агентством лучше не связываться (обманут),делают деньги на доверчивых, проверяйте документы (договор и т.д.).

    Ответить
  4. Милана

    Живу в СПб, хочу купить квартиру в Горячем Ключе - что Вы можете сказать об этом городе - цены на жильё, продукты?

    Ответить
  5. Альбина

    А что вы скажите про таунхаусы, с мужем решили переехать в Краснодар, смотрели таунхаусы, цены приемлимые 3-4 мил, это так и есть?

    Ответить
    • Елена

      Так и есть...только нужно почти столько же,чтобы завершить отделку,т к.домики сдаются предчистовыми...

      Ответить
  6. Светлана

    За информацию спасибо.

    Ответить
  7. Сергей

    Здравствуйте! меня зовут Сергей живем в Ярославле уже 10лет. переехали сюда из узбекистана. И что-то нас уже так достали эти зимы-холдрыга грязный снег по 7 месяцев и лето плюс15. Хотим-мечтаем перебраться в Краснодар.мечтаем о своем домике. Если продадим дом здесь -3-3,5 млн максимум. реально на такие деньги что нибудь взять? Спасибо ПС- Вы молодцы мы вами восхищаемся!

    Ответить
    • Инна - Автор поста

      Здравствуйте, Сергей! Можно купить домик, если не заморачиваться с инфраструктурой, школами, парками поблизости. И земли будет мало. Надо смотреть, искать.

      Ответить
    • Татьяна

      Здравствуйте,Сергей.Можно купить дом, например в станице Динской.это 30 км от Краснодара.очень развитая станица,районный центр.но я бы не сказала, что у нас зимы сказочные.снега не видим почти.для нас это редкость.погода очень переменчивая-сегодня + 2,завтра - 25,а послезавтра + 4.вот такие зимы- перепады резкие,влажность большая, слякоть,летом: + 30, + 40, + 43.люди на кубани не самые радушные.на Ставрополье почему то люди попроще и добрее что ли.одно радует - это море.оно так близко.2,5 часа и ты на мореесли нет пробок.вот только видим его редко,у кого зарплаты маленькие,рабочие.пашешь, пашешь и в итоге максимум на три дня на море в эконом номер,без развлечений,и экономя на всем,думая, а как же теперь перезимовать,когда копил , копил крохи и спустил за три дня.эх, наболело.обидно,все говорят край богатый,люди хорошо живут.только какие люди? Судья,начальник полиции или депутат? А простой человек,трудясь на частника за 15 тысяч ... Вот и я говорю обидно,всю жизнь пашешь,не пьешь,не воруешь,ни кого не обманываешь и нищенствуешь. А так хочется видеть море чаще или ехать туда не думая,что как же потом жить, если последнее на море отдам.а оно снится всю зиму каждую ночь..море.. волшебное..чарующее..

      Ответить
  8. СВЕТЛАНА

    Здравствуйте Инна, скажите а сколько стоит 2 квартира примерно и каковы цена на продукты в 2016 году и можно ли найти работу по специальности бухгалтер-финансист в Краснодаре. Что-нибудь можете сказать о компании ООО Тиатра

    Ответить

Добавить комментарий