Пять лет назад я приехала в Краснодар учиться. Естественно, в полный рост передо мной встал извечный вопрос: где жить? Изучив карту Краснодара и выяснив, где находится моя будущая альма-матер (а находится она на улице Сормовской, и это факультет журналистики КубГУ), решила: нужно искать квартиру в Комсомольском микрорайоне, это будет удобнее всего.
Так и началось мое знакомство с этим, пожалуй, самым спокойным и уютным районом Краснодара. И хотя я прожила там только год, а после перебралась в университетское общежитие – до сих пор люблю бывать в Комсомольском, гулять по его улицам или сидеть в парке «Казачий хутор», что расположился вдоль озера Карасун.
Первое, чем покорил меня Комсомольский – это почти невероятное для города количество зелени. Как же здорово пройтись теплым летним вечером под пышными зелеными кронами, мимо изумрудных газончиков! Умиротворяющее и радующее душу зрелище.
Но не только зеленью хорош Комсомольский. Кто-то говорит, что это самый малоразвитый район города: мол, и развлечений там никаких, и инфраструктура так себе, и добираться оттуда в другие районы тяжело… Неправ этот «кто-то», совсем неправ.
Транспорт в КМР
Общественный транспорт и в Комсомольский, и из него ходит вполне исправно, да и выбор маршрутов достаточно богат: трамваи 4 и 10, троллейбусы 12, 14,16, 20, маршрутки 19, 27, 44, 58…
Есть, конечно, и другие, но эти – самые «ходовые», и уже с их помощью можно добраться до большинства районов. В последнее время были организованы даже специальные маршруты до наиболее крупных торговых комплексов – «Красная площадь», «СБС», «Оз Молл».
Из этого же района наиболее удобно добираться до аэропорта. Улица Уральская, ограничивающая микрорайон с севера, конечно, славится своими километровыми пробками, но для Комсомольского это скорее исключение, чем правило; к тому же, Уральская – улица в основном промышленная, так что такое обилие транспорта ей вполне свойственно, не то что самому спальному району.
Инфраструктура Комсомольского микрорайона
Что касается инфраструктуры, то к услугам жителей и гостей района –
- целых три рынка (На Сормовской, Тюляева, Уральской; уж не знаю, как сейчас, давненько эти рынки не посещала – а в те времена, когда я там жила, ассортимент и цены на них были более чем приятные),
- множество магазинов,
- супер- и гипермаркетов,
- торговых центров (как самые крупные отмечу «СБС Мегамолл» на Уральской, «Семейный Магнит» на улице Лизы Чайкиной, «Табрис» на Сормовской»),
- кинотеатр,
- парикмахерские и салоны красоты,
- поликлиники, школы и детские сады.
Причем образовательные учреждения при планировке района специально были расположены так, чтобы по дороге в школу или садик детям не приходилось пересекать проезжую часть в опасных местах. Отсюда же рукой подать до парка «Солнечный остров».
Вдоль озера Карасун, которое стало естественной границей микрорайона с юга, тянется красивая, благоустроенная набережная, идеально подходящая для прогулок, семейного отдыха или даже рыбалки. Продолжением этой набережной стал небольшой, очень тихий и уютный парк «Казачий хутор».
Жилье в Комсомольском микрорайоне
Частного жилого сектора в Комсомольском районе нет, как, впрочем, практически нет и «хрущевок», столь характерных для Черемушек, например. Здания – в основном либо панельные дома 80-х годов, либо недавно построенные жилые комплексы, высота домов в среднем 9-14 этажей, реже встречаются пятиэтажки. Квартиру в панельном доме можно приобрести от 1,6 млн рублей, в жилом комплексе «Пересвет-Карасунский» — от 2,8 млн, в ЖК «Форт Карасун» просторная комфортная трехкомнатная квартира обойдется примерно в 4 млн рублей. Примерно те же цены имеют место и в ЖК «Сормовский».
Какой вывод можно сделать из всего вышесказанного? Если вы любите комфорт, удобство, доступность всех необходимых объектов и при этом цените спокойствие, тишину и уют, то Комсомольский – практически идеальный район Краснодара для вас!
Видео про микрорайон Комсомольский
Ценю домашний уют и увлекательные путешествия, обожаю знакомиться с интересными людьми, а в свободное время самостоятельно изучаю испанский, читаю книги и немного рукодельничаю.
С удовольствием поделюсь с вами своими заметками об интересных местах города и края.
Инна, красивый у вас сайт) Сами делали верстку или заказывали у кого то?
Спасибо). Изначально шаблон покупали. Но потом "внутренности" все переделывали уже под себя.
Ирина, спасибо за интересную статью-заметку, посвящённую Комсомольскому микрорайону! Очень динамично и "вкусно" написано! Мы с мужем позапрошлую весну и лето пожили в этом районе, снимали квартиру на Сормовской, и до сих пор испытываем ностальгию по этому месту! В Вашей статье перечислено всё то, за что действительно можно влюбиться в Комсомольский! Вы просто описали все наши восторженные размышления на тему проживания там! Очень много точных замечаний и нюансов, очень талантливо! Приятно случайно обнаружить родственную душу! Добавила Ваш в "закладки" - буду следить за всеми Вашими рекомендациями!
Недавно сестра с дочерью переехали в Комсомольский. Они в восторге, но, на мой взгляд, место ужасное. да, транспорт, торговые центры, школы и прочее - есть. Но ни одного парка! Нельзя же назвать то коммерческое убожество - "Казачий хутор" - расположенное на десятке квадратных метров, полноценным парком. Где гулять с детьми? Где бегать? Да, зелени достаточно, но, Краснодар - весьма зеленый город в сравнении с другими, так что, это не плюс, а, скорее, закономерность. К тому же, квартиры в данном микрорайоне достаточно недешевы, в гораздо более зеленом районе первой клинической можно купить значительно дешевле.